2009房地產估價相關知識自測試題2


1.工程造價的職能包括( )。
A.預測職能 B.控制職能
C.評價職能 D.調控職能
E.管理職能
答案:ABCD
2.根據工程量清單計價法,為完成工程項目施工,發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用被稱為( )。
A.工程建設費用 B.措施費
C.規費 D.直接工程費
答案:B
3.施工企業為項目融資所發生的費用,可列入建筑安裝工程費用中的財務費用。
答案:√
4.工程量計算是( )。
A.施工圖預算編制的主要內容和工程估價的重要依據
B.施工企業投標報價、安排工程作業計劃等必不可少的基礎資料
C.組織勞動力和物資供應、進行經濟核算等必不可少的基礎資料
D.建設方籌集建設資金、安排工程價款撥付和結算、進行財務管理和核算的重要依據
E. 出讓建設用地使用權的重要依據
答案:ABCD
5.( )是指完成一定的合格產品規定的施工機械消耗的數量標準。
A.機械消耗定額 B.勞動消耗定額
C.材料消耗定額 D.施工定額
答案:A
6.工程建設定額一定情況下具有經濟法規的性質,( )反映了統一的意志和統一的要求。
A.統一性 B.時效性
C.權威性 D.穩定性
7.影響工程造價的主要因素有( )。
A.基本構造要素的單位價格 B.基本構造要素的實物工程質量
C.基本構造要素的實物工程特點 D.基本構造要素的實物工程概況
E.基本構造要素的實物工程數量
答案:AE
8.建設項目決策階段影響工程造價的主要因素有( )。
A.項目合理規模 B.建設質量水平
C.建設年限 D.建設地點
E.建設標準水平
答案:ADE
9.從變更的重要性來講,工程變更分為( )。
A.設計變更 B.其他變更
C.進度計劃的變更 D.施工條件的變更
E.施工機構變更
答案:AB
?2009年房地產估價師考試時間:10月17.18日
?09房地產估價師老師輔導,現在報名可獲贈08年課程!
?環球網校2009房地產估價師網絡遠程輔導方案
最新資訊
- 跟練!2025房地產估價師土地估價基礎與實務習題每日練2025-03-26
- 2025年房地產估價師土地估價基礎與實務練習題目2025-03-25
- 2025年房地產估價師考試題模擬練習2025-03-10
- 2024房地產估價師練習題及答案2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試習題:房地產制度法規政策2024-10-09
- 2024年房地產估價師考試習題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產估價師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產估價師《經營與管理》考試真題及答案匯總(計算題)2021-11-11
- 2020房地產估價師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總(綜合題)2021-11-11
- 2021年房地產估價師《經營管理》章節精練題:房地產投資及其風險2021-10-24