房地產估價師基本制度與政策第一章配套題3
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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1.( )具有單件性、投資大、周期長、風險高、回報率高、附加值高、產業關聯度高、帶動力強等特點。
A.房地產開發經營業 B.房地產咨詢業
C.房地產經紀業 D.物業管理業
答案：A
解析：房地產開發經營業具有單件性、投資大、周期長、風險高、回報率高、附加值高、產業關聯度高、帶動力強等特點。
2.《經濟適用住房管理辦法》規定，房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高于( )核定。
A.1% B.2%
C.3% D.4%
答案：C
解析：《經濟適用住房管理辦法》規定，房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高于3%核定;市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。
3.城市市區的土地屬于( )所有。
A.國家 B.城市
C.城市人民政府 D.城市市民
答案：A
解析：《土地管理法》第八條更明確規定：“城市市區的土地屬于國家所有”。
4.( )的制定目的是“為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展”。
A.《土地管理法》 B.《城鄉規劃法》
C.《城市房地產管理法》 D.《物權法》
答案：C
解析：《城市房地產管理法》是“為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展”。
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