房地產估價師基本制度與政策第一章配套題6
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1.對無房和住房未達到規定標準的職工實行住房補貼的前提條件之一是房價收入比在( )以上。
A.3倍 B.4倍
C.5倍 D.6倍
答案：B
解析：房價收入比(即本地區一套建筑面積為60平方米的經濟適用住房的平均價格與雙職工家庭年平均工資之比)在4倍以上，且財政、單位原有住房建設資金可轉化為住房補貼的地區，可以對無房和住房面積未達到規定標準的職工實行住房補貼。
2.停止住房實物分配后，職工購房資金來源主要有( )等。
A.職工工資 B.住房公積金
C.福利分房資金 D.個人住房貸款
E.財政、單位原有住房建設資金轉化的住房補貼
答案：ABDE
解析：停止住房實物分配后，職工購房資金來源主要有：職工工資，住房公積金，個人住房貸款，以及有的地方由財政、單位原有住房建設資金轉化的住房補貼等。
3.農村和城市郊區的土地，屬于集體所有。( )
答案：×
解析：農村和城市郊區的土地一般屬于農民集體所有，即除法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有。
4.我國傳統城市土地使用制度的改革發展過程突出表現在( )方面。
A.征收土地使用費
B.開展土地使用權無償出讓和轉讓
C.修改憲法和土地管理法
D.制定地方性土地使用權有償出讓、轉讓法規
E.制定全國性的土地使用權出讓和轉讓條例
答案：ACDE
解析：我國城市土地使用制度改革有一個發展過程。這個發展過程突出表現在下列五個方面：①征收土地使用費;②開展土地使用權有償出讓和轉讓;③制定地方性土地使用權有償出讓、轉讓法規;④修改憲法和土地管理法;⑤制定全國性的土地使用權出讓和轉讓條例。
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