欧美老妇人XXXX-天天做天天爱天天爽综合网-97SE亚洲国产综合在线-国产乱子伦精品无码专区

當前位置: 首頁 > 房地產估價師 > 房地產估價師備考資料 > 物權法復習:質權人孳息收取權

物權法復習:質權人孳息收取權

更新時間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒

地區

獲取驗證 立即預約

請填寫圖片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚,換張圖片

免費獲取短信驗證碼

  物權法解釋:第二百一十三條【質權人孳息收取權】

  第二百一十三條 質權人有權收取質押財產的孳息,但合同另有約定的除外。

  前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

  【解釋】本條是關于質權人孳息收取權的規定。

  根據本條的規定,除合同另有約定外,質權人有權收取質押財產所產生的孳息,質權的效力及于孳息。

  (一)質權人孳息收取權的依據

  關于質權的效力是否當然及于孳息,各國立法并不相同。質權有占有質權與收益質權之分:占有質權是質權人僅有占有質物而無使用收益的權利的質權;收益質權是質權人對質物占有并有使用收益的質權。我國質權并未對此進行劃分。較有共識的意見是,由于質權人占有質物,因此由其收取質物所產生的孳息最為簡便可行;同時,收取的孳息用于清償債務,對于出質人也無損害。

  根據本條的規定,質權人能否收取孳息有兩種情況:一是,如果當事人在合同中明確約定質權人無權收取質物所產生的孳息,則質權人不能收取質物孳息作為債權的擔保;二是,如果當事人對質權人能否收取孳息沒有約定或者約定不明的,質權人有權依照本條的規定收取質物所產生的孳息。

  (二)孳息的種類

  質物所產生的孳息包括自然孳息和法定孳息。質物所產生的自然孳息是指質物因自然原因由自身分離出來的利益,如果樹結的果實、母畜生的幼畜;法定孳息,指依照法律規定由質物所產生的利益,如根據合同產生的租金、利息。

  質權人依法收取孳息時,并不當然取得所有權,而是取得孳息的質權,孳息成為質權的標的。如果孳息是金錢,質權人可以直接用于清償;如果孳息是物,可以由質權人與出質人協議以該孳息折價或者拍賣、變賣,以所得價款優先受償。

  (三)孳息的充抵順序

  依法收取的孳息首先應當充抵收取孳息的費用,然后充抵主債權的利息和主債權。例如,以母牛作為質物的,如果母牛產仔,債務清償期屆滿,債務人沒有清償債務,那么當事人可以將牛仔折價或者拍賣、變賣,所得價款先充抵牛仔接生費等。

 

更多信息請訪問:房地產估價師頻道   房地產估價師論壇


?2009年房地產估價師考試時間:10月17.18日
?09房地產估價師老師輔導,現在報名可獲贈08年課程!
?環球網校2009房地產估價師網絡遠程輔導方案

分享到: 編輯:環球網校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習

房地產估價師資格查詢

房地產估價師歷年真題下載 更多

房地產估價師每日一練 打卡日歷

0
累計打卡
0
打卡人數
去打卡

預計用時3分鐘

房地產估價師各地入口
環球網校移動課堂APP 直播、聽課。職達未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部