2009年基本制度與政策模擬試題及答案二
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11、新建的房屋，申請人應當在房屋竣工后( )個月內向登記機關提出申請。
A.1
B.2
C.3
D.4
答案：C
12、特殊的房產登記中，以成本價或標準價購買的住房，產權來源為( )售房。
A.房改
B.補貼
C.福利
D.計劃
答案：A
13、 ( )是房地產權屬檔案的生命。
A.動態性
B.專業性
C.真實性
D.完整性
答案：C
14、( )是指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。
A.房屋使用面積
B.房屋建筑面積
C.房屋共有建筑面積
D.房屋產權面積
答案：D
15 、無頂蓋的室外樓梯按( )計算建筑面積。
A.按其外圍水平投影面積
B.按各層水平投影的一半
C.一般不
D.按凈面積
答案：B
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16、一套樓房，經評估價值為10萬元，按國家有關規定，應交納房地產評估費( )元
A.100
B.300
C.500
D.1000
答案：C
17、房地產評估采取( )計費。
A.差額定率累進
B.比例稅率
C.定額稅率
D.超額累進稅率
答案：A
18、維修基金屬于代管基金。業主委員會成立前，維修基金由( )代管。
A、當地財政管理部門
B、當地稅收主管部門
C.當地房地產行政主管部門
D.物業公司
答案：C
19 、售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的 ( )，對于高層住宅不低于售房款的( )。
A.30%，20%
B. 20%，30%
C.20%，40%
D.30%，40%
答案：B
20、某市區一經營用房出租，月租金400元，經稅務機關委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產稅應是( )元/年。
A.72
B.420
C.540
D.576
答案：D
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