2009年房地產估價師開發經營與管理全真試題3
15.開發商收到承包商遞交的竣工結算報告及結算資料后通常要在( )內予以核實,給予確認或者提出修改意見。
A10日 B15日 C1個月 D2個月
答案:C
解析:開發商收到承包商遞交的竣工結算報告及結算資料后通常要在1個月內予以核實,給予確認或者提出修改意見。
16.個人住房抵押貸款期限可長達( )年。
A 10 B 20 C 30 D 50
答案:C
解析:個人住房抵押貸款期限可長達30年。
17.關于貸款擔保說法錯誤的是( )
A是為提高貸款償還的可能性,降低銀行資金損失的風險,由借款人或第三人對貸款本息的償還提供的一種保證。
B貸款的擔保人能取代借款人的信用狀況。
C貸款的擔保并不一定能確保貸款得以足額償還。
D貸款有保證、抵押、質押三種形式。
答案:B
解析:貸款的擔保人不能取代借款人的信用狀況。
18.( )的建筑規模一般都在3萬┫以上,服務人口在30萬人以上,年營業額在5億元以上。
A市級購物中心 B區購物商場
C居住區商場 D鄰里服務性商店
答案: A
解析:市級購物中心的建筑規模一般都在3萬┫以上,其商業輻射區域可覆蓋整個城市,服務人口在30萬人以上,年營業額在5億元以上。
19.a確定問題和調察目標,b收集和分析信息,c制定調查計劃,d報告結果,以上調查步驟順序正確的是( )
Aabcd Bbacd
Ccabd Dacbd
答案:D
解析:應明確調查的步驟。
20.申領施工許可證時,建設工期不足一年的,到位資金原則上不得少于于工程項目合同價的( )。
A20% B 30% C 50% D60%
答案:C
解析:申領施工許可證時,建設工期不足一年的,到位資金原則上不得少于于工程項目合同價的50%。
21.在對消費者購買行為進行調查時,不涉及下列( )調查。
A消費者類別 B消費者社會階層分布
C消費者購買能力 D消費者購買習慣
答案:B
解析:消費者社會階層分布為經濟環境調查的內容。
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