房地產估價師《制度與政策》案例分析題精選2答案

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　標準答案： C,D,B

　　解析：1.與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。

　　2.《城市房屋租賃管理辦法》(建設部令第42號)(以下簡稱《租賃管理辦法》)對此概念作了細化，規定：“房屋所有權人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的，均應遵守本辦法”，即這幾種行為也應按照房屋租賃關系進行管理。甲公司將營業用房十五年的使用權轉讓給丙，屬于房屋租賃的形式。

　　3.在建工程竣工時，如抵押權仍未消滅，抵押人在申請領取房屋權屬證書時，當事人應重新辦理房產抵押登記。

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