31下列不屬于初步可行性研究階段需審查的內容是( )。

　　A項目進度 B.項目財務分析

　　C市場供給與需求 D.國家的經濟政策

　　32建筑容積率和( )含義類同。

　　A人口凈密度 B.平均層數

　　C居住建筑密度 D.建筑面積密度

　　33.居住建筑的規劃布置原則之一是要有適當 的人口規模,其中多層住宅組團以( )戶左右為宜，高層住宅的組團戶數可多一些

　　A.100 B.300

　　C500 D.900

　　34一般而言，低層住宅造價比高層住宅造價( )。

　　A.高 B.低

　　C不一定 D.較難確定

　　35.政府建設監理機構的管理原則是( )。

　　A統一領導，統一管理 B.分級領導，統一管理

　　C.統一領導，分級管理 D.分級領導，分級管理

　　36.在工程的性質特殊、內容復雜、發包尚不能清楚詳盡地確定若干技術細節和工程量的情況下，可采用( )的招標方式。

　　A.公開招標 B.邀請招標

　　C.協議招標 D.行政命令

　　37.下列幾項中，( )是其他項的主要依據。

　　A.開發項目合同 B.工程組織總設計

　　C.開展工程管理方案 D.年度基本建設計劃

　　38.竣工決算是反映( )的技術經濟文件。

　　A.實際造價 B.預期造價

　　C.最終造價 D.估計造價

　　39.國家征用集體土地發生的費用不包括( )。

　　A.綠化費 B.拆遷費

　　C.人員安置費 D.土地管理費

　　40.工程技術管理的核心是( )。

　　A.平等競爭制 B.技術復核制

　　C.技術負責制 D.技術審核流程

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　　41.無論是開發住宅小區還是金融、商業區等，開發的內容構成了一項系統工程，而( )是整個開發項目管理的主要內容，也是項目經理的主要職責。

　　A.施工控制 B.成本控制

　　C.項目管理計劃 D.項目組織與協調

　　42.財務費用中，計息基礎( )自有資金的所有投資。

　　A.包括 B.不包括

　　C.有時包括，有時不包括 D.不確定是否包括

　　43.通過招標投標承包工程項目是一種( )。

　　A.投資行為 B.協議行為

　　C.商業行為 D.合作行為

　　44.按照工程項目階段劃分，進度計劃的分類不包括( )。

　　A.目標性計劃 B.總進度計劃

　　C.客觀進度計劃 D.單位工程進度計劃

　　45.居住小區的規模主要根據基層公共建筑成套配置的經濟合理性、居民使用的安全和方便性以及城市道路交通、自然地形條件、住宅層數和人口密度等綜合考慮，具體講，居住小區的規模一般以( )為其人口規模的下限。

　　A.一個居住生活單元 B.一個小區的最小規模

　　C.小區公共服務設施的服務半徑 D.2-3個居住區

　　46.居住區的用地組成中，居住建筑用地所占的比重最大，一般約占居住區總用地的( ) 左右。

　　A.35% B.45%

　　C.50%D.60%

　　47( )中確定了工程干管的位置、走向、t管徑、服務范圍以及主要工程設施的位置和用地范圍。

　　A.總體規劃 B.控制性詳細規劃

　　C.分區規劃 D.修建性詳細規劃

　　48城市管理部門建議的( )是房地產開發申報立項時必須具備的文件之一。

　　A.可行性研究報告 B.關于項目選址意見書

　　C.關于項目環境影響評價書 D.關于啟動該項目的經濟評價

　　49.分區規劃的主要內容中規劃分區圖圖紙比例為( )。

　　A.1/1000 B.1/2000

　　C.1/3000 D.1/5000

　　50在城鎮地區，國家或地方政府可以依照法定程序，將國有儲備土地或已經由企事業單位或個人使用的土地劃撥給房地產開發項目或其他建設項目使用，其中拆遷補償費由( )承擔。

　　A.被拆遷單位 B.原用地單位

　　C.建設單位 D.地方政府