16.德國古典經濟學家、區位論先驅馮?杜能提出，某個經營者是否能在單位面積土地上獲得最大利潤將由( )因素所決定。

　　A.農業生產成本 B.勞動者的經營能力

　　C.農業用地的肥沃程度 D.農產品的市場價格

　　E.把農產品從產地運到市場的費用

　　17.級差地租是指( )而形成的差別地租，土地等級差別及由此產生的級差地租理論，是闡明土地在各種互相替代的用途之間如何分配的理論基礎，是認識土地經濟價值差異的最有力工具。

　　A.同一或不同土地上土地肥力的不同

　　B.同一或不同土地上相對位置的不同

　　C.同一或不同土地上開發程度的不同

　　D.同一或不同土地上經濟發展速度的不同

　　E.同一或不同土地上人口密度的不同

　　18.對于任何一個具體的城市，土地市場客觀上已形成一條具體的地租曲線，對土地需求者而言，所面臨的問題是( )。

　　A.如何進行選址而使得利潤最大化

　　B.只有當地租等于其邊際成本時，利潤才最大’

　　C.相同的土地投入邊際產出不同，所能支付的報價地租也不同

　　D.相同的土地投入邊際產出相同，所能支付的報價地租也相同

　　E.當報價地租曲線與市場地租曲線相切時利潤最大，切點也即用戶在城市選址的均衡點

　　19.馬克思認為( )。

　　A.級差地租I是等量資本和等量勞動投在等面積、同沃度和相同位置的土地上所產生的不同級差生產力帶來的級差利潤的轉化形態 、

　　B.級差地租Ⅱ是指在同一塊土地上連續追加投資，每次投入資本的生產率不同而產生的超額利潤所轉化的地租形態

　　C.地租多少與土地的肥力有關，等于土地產出與使用量資本和勞動的最劣等土地的產出差額

　　D.地租大小并不等于處于有利條件的個別生產價格和整個生產部門的社會生產價格的差額

　　E.農業資本有機構成低于工業資本有機構成是形成絕對地租的條件

　　20.中心商務區土地利用模式中，界定CBD的幾項重要指標分別是( )。

　　A.中心商務區強度指標 B.中心商務區高度指標

　　C.中心商務區用地面積指標 D.中心商務區高層建筑密度指標

　　E.中心商務區建筑面積指數比率

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　　21.城市地域空間利用結構是指在城市發展建設過程中，人們把土地作為生產和生活資料，依據其自然屬性和經濟屬性加以改造、使用和保護的全過程，或者說是土地利用方式、土地利用程度和利用效果的總和，其代表性理論包括( )。

　　A.環狀理論 B.同心圓地帶理論

　　C.扇形理論 D.中心地理論

　　E.多核心理論

　　22.杜能認為，某個經營者是否能在單位面積土地上獲得最大利潤，是由( )因素所決定的。

　　A.勞動者的經營能力 B.農業生產成本

　　C.農地的肥沃程度 D.農產品的市場價格

　　E.把農產品從產地運到市場的費用

　　23.依房屋所有權的主體不同，房屋所有權可分為( )。

　　A公寓 B.私房 C.商品房

　　D.外產房 E.集體房

　　24.所有權是指所有人在法律規定的范圍內自由支配所有物并排除他人干涉的權利。具體而言，是指所有人依法對自己的財產享有( )的權利。

　　A.收益 B.使用 C.出讓

　　D.占有 E.處分

　　25.最早研究級差地租理論的古典經濟學家是( )。

　　A.哈里斯 B.馮?杜能 C.大衛.李嘉圖

　　D.馬克思 E.阿爾申爾德.韋伯

　　26.按產權類型劃分，產權可分為( )。

　　A.個人產權 B.企業產權 C.公有產權

　　D.私有產權 E.集體產權

　　27.形成城市多中心的因素是( )。

　　A.某些活動互相排斥

　　B.某些活動互補互利，自然集聚

　　C.某些活動需要彼此接近，從而產生互相依賴性

　　D.某些活動既互補互利又互相排斥

　　E.高地價、高房租吸引較高級的使用，而排斥低品質的使用

　　28.用益物權是以支配標的物的使用價值為內容的物權，下列屬于用益物權的是( )。

　　A典權 B.地役權 C.地上權

　　D.公有產權 E.私有產權

　　29.影響房地產供給的因素有( )。

　　A.貸款利率 B.人口數量 C.基礎設施

　　D.房地產開發成本 E.國家的相關政策

　　30.房地產的有效需求取決于消費者的( )。

　　A.收入增長 B.貸款能力 C.購買欲望

　　D.家庭構成 E.房地產價格