2010年房地產估價師基本制度與政策模擬試題7


1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供(D )。
A.商品住房
B.限價商品住房
C.經濟適用住房轉自環球網校edu24ol.com
D.廉租住房
2.下列關于土地使用權劃撥的含義,表述不正確的是(D )。
A.建設用地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準,在用地者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交給土地使用者使用的行為
B.除法律、法規另有規定外,劃撥土地沒有使用期限的限制,但未經許可不得進行轉讓、出租、抵押等經營活動
C.取得劃撥土地的使用權,必須經有批準權的人民政府核準并按法定的程序辦理手續轉自環球網校edu24ol.com
D.在國家沒有法律規定之前,在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地,除出讓土地以外的土地,均按出讓土地進行管理
3.2006年1月,某房地產開發公司投資開發建設一經濟適用住房項目,總投資2億元,則該項目資本金應不低于(A )萬元。
A.4000
B.5000
C.6000
D.7000
4.城市基礎設施用地的控制界線是( D)。
A.城市紫線
B.城市綠線
C.城市藍線轉自環球網校edu24ol.com
D.城市黃線
5.下列關于房屋租賃的表述中,不正確的是(B )。
A.將房屋提供給他人從事經營活動屬于房屋租賃
B.承租人擅自轉租房屋導致租賃合同的終止屬于自然終止
C.承租人經出租人同意,可以將承租房屋轉租并獲得收益轉自環球網校edu24ol.com
D.租賃期限、租賃用途、租賃價格、房屋修繕責任是《城市房地產管理法》規定的房屋租賃的必備條款
6.下列關于《物業管理條例》業主大會制度,說法不正確的是(B )。
A.《物業管理條例》確立了業主大會和業主委員會并存,業主大會決策、業主委員會執行的制度
B.《物業管理條例》確立了業主大會和業主委員會并存,業主委員會決策、業主大會執行的制度
C.規定物業管理區域內全體業主組成業主大會,業主大會代表和維護物業管理區域內全體業主的合法權益轉自環球網校edu24ol.com
D.業主委員會作為業主大會的執行機構,可以在業主大會的授權范圍內就某些物業管理事項作出決定
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