2010年房地產估價師基本制度與政策模擬試題2
更新時間：2009-12-24 09:42:18
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1.國有土地所有權由( A)代表國家行使。
A.國務院
B.國務院土地行政主管部門轉自環球網校edu24ol.com
C.市、縣人民政府
D.市、縣人民政府土地行政主管部門
2.房屋抵押權自(C )之日起生效。
A.抵押合同簽訂
B.抵押合同生效
C.抵押權登記轉自環球網校edu24ol.com
D.核發他項權利證書
3.某房地產開發商銷售給張某一套商品房，合同約定建筑面積110┫，售價4 000元/┫，張某交付了全部價款。買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定。若該商品房產權登記的建筑面積為100┫，張某選擇不退房，則該房地產開發商應當返還張某購房款( C)元。
A.40 000
B.53 600
C.66 800
D.80 000
4.權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請(D )登記。
A.預告
B.變更
C.更正
D.異議轉自環球網校edu24ol.com
5.建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫，其產權( B)。
A.屬于房地產開發企業
B.屬于業主共有
C.屬于物業服務企業
D.歸屬由當事人通過出售、附贈或出租等方式約定轉自環球網校edu24ol.com
6.縣城的城鎮土地使用稅的年幅度稅額為每平方米( C)元。
A.0.4～8
B.0.4～12
C.0.6～12
D.0.9～18轉自環球網校edu24ol.com
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