2010年房地產估價師基本制度與政策習題3
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1.城市房屋拆遷當事人對拆遷估價報告有異議的可以( AD)。
A.向原估價機構申請復估
B.申請行政復議
C.向人民法院提起訴訟
D.自行委托估價機構評估
E.申請估價老師委員會鑒定
2.住房置業擔保( ABCD)。
A.由專門的機構承擔
B.是為個人購置各類房屋提供的一種擔保方式
C.提供的保證方式是連帶責任保證
D.實行保證金制度
E.最大擔保額度受擔保公司實有貨幣資金總額限制轉自環球網校edu24ol.com
3.按照陳某的遺囑，其擁有的多處房屋分別由下列承受人承受，其中，應繳納契稅的有(BE )。
A.陳某的兒子
B.陳某的經紀人
C.陳某的繼母
D.陳某的女兒
E.護理陳某多年的保姆轉自環球網校edu24ol.com
4.根據《房產測量規范》，下列不應分攤的共有建筑面積有(ACDE )。
A.為建筑造型而建、無實用功能的建筑面積
B.建在幢內且為本幢服務的配電房
C.為多幢綜合樓服務的物業管理用房
D.人防用的地下室轉自環球網校edu24ol.com
E.用作公共休息場所的架空層
5.下列屬于物業管理企業的權利的是(ACDE )。
A.依照物業管理委托合同和有關規定收取物業管理服務費
B.履行物業管理委托合同，提供物業管理服務
C.制止違反物業管理制度的行為
D.要求委托人協助管理轉自環球網校edu24ol.com
E.選聘專業公司承擔專項經營服務管理業務
6.計算土地增值稅時，應扣除與轉讓房地產有關的稅金，稅金包括(ACD )。
A.營業稅
B.所得稅
C.城市維護建設稅轉自環球網校edu24ol.com
D.印花稅
E.契稅
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