例題8：城市建設用地的自然條件評價主要從 ( ) 等幾個方面進行。

　　A、工程地質 B、水文 C.投資規模 D.氣候 E、地形

　　答案：ABDE

　　解析：城市建設用地的自然條件評價主要從工程地質、水文、氣候和地形等幾個方面進行。

　　例題9：城市用地適用性的評定要因地制宜，特別是抓住對用地影響最突出的 ( )要素，進行重點的分析與評價。

　　A、主導投資 B、主導規劃 C.主導環境 D.主導用途

　　答案：C

　　解析：城市用地適用性的評定要因地制宜，特別是抓住對用地影響最突出的主導環境要素，進行重點的分析與評價。

　　例題10：根據城市用地適用性評價結論，適于修建的用地是 ( )。

　　A、一類用地 B、二類用地 C.三類用地 D.臨時用地

　　答案：A

　　解析：一類用地：即適于修建的用地。這類用地一般具有地形平坦、規整、坡度適宜，地質條件良好，沒有被洪水淹沒危險，自然環境條件較為優越等特點，是能適應城市各項設施的建設要求的用地。這類用地一般不需或只需稍加簡單的工程準備措施，就可以進行修建。

　　例題11：城市用地的建設條件評價一般包括( )三個方面。

　　A、城市用地布局結構評價 B、 城市市政設施和公共服務設施評價 C.社會、經濟構成評價 D.城市土地總體評價

　　E、城市用地環境評價

　　答案：ABC

　　解析：城市用地的建設條件評價一般包括城市用地布局結構評價、城市市政設施和公共服務設施評價以及社會、經濟構成評價三個方面。行的途徑。

　　例題12：根據我國土地使用制度實施的實際情況，采用( )的方法進行城市土地評價，是較為切實可行的途徑。

　　A、土地分等定級 B、 級差收益測算 C.級差支出測算

　　D.土地直接定級 E、土地間接定級

　　答案：A、B

　　解析：根據我國土地使用制度實施的實際情況，以決定土地質量優劣的區位因素為主要依據，采用土地分等定級即級差收益測算的方法進行城市土地評價，是較為切實可行的途徑。

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　　第三節 城市詳細規劃

　　例題13：城市詳細規劃，按功能可以分為( )等。

　　A、居住區詳細規劃 B、工業區詳細規劃 C.農業區詳細規劃

　　D.商貿區詳細規劃 E、修建性詳細規劃

　　答案：ABD

　　解析：城市詳細規劃的對象是城市中功能比較明確和地域空間相對完整的區域。按功能可以分為居住區、工業區和商貿區詳細規劃等。

　　例題14：規劃期內擬建設的城市用地都應編制控制性詳細規劃，規劃地域范圍一般應在 ( )公頃以上。

　　A、50 B、100 C.150 D.500

　　答案：B

　　解析：規劃期內擬建設的城市用地都應編制控制性詳細規劃，規劃地域范圍一般應在100公頃以上。

　　例題15：近期內擬建設的地區應編制修建性詳細規劃，地域范圍一般應在( )公頃以上。

　　A、1 B、 2 C.3 D.5

　　答案：C

　　解析：近期內擬建設的地區應編制修建性詳細規劃，地域范圍一般應在3公頃以上。

　　例題16：下列關于控制性詳細規劃的作用，說法不正確的是 ( )。

　　A、控制性詳細規劃起著承上啟下的作用 B、修建性詳細規劃起著承上啟下的作用 C.控制性詳細規劃是城市規劃管理的依據和城市建設的引導 D.控制性詳細規劃是城市政策的載體

　　答案：B

　　解析：控制性詳細規劃起著承上啟下的作用。在整個城市規劃過程中，控制性詳細規劃的地位極其特殊。在它之上有城市總體規劃和分區規劃，在它之下有修建性詳細規劃。

　　例題17： ( ) 即由室外明溝面或散水坡面量至建筑物主體最高點的垂直距離。

　　A、建筑控制高度 B、建筑紅線后退距離

　　C.建筑密度 D.用地面積

　　答案：A

　　解析：建筑控制高度：即由室外明溝面或散水坡面量至建筑物主體最高點的垂直距離。