房估理論:城市規劃基礎知識例題分析一


第一節 城市規劃概述
例題1:下列關于城市規劃的作用和任務,說法正確的是( )。
A、城市規劃是國家對城市建設進行宏觀調控的手段 B、城市規劃是政策形成和實施的工具 C.城市規劃的主要對象是城市的空間系統 D.城市規劃不過法律規定的程序審批,同樣具有法規效力 E、從本質上講,城市規劃就是一種政策表述
答案:ABCE
解析:城市規劃經過法律規定的程序審批確立后,就具有法規效力。民政府審批。分區規劃和詳細規劃一般由市人民政府城市規劃行政主管部門審批。縣級人民政府所在地鎮的城市規劃由縣級人民政府負責組織編制。
例題2:下列城市總體規劃需要報國務院審批的包括( )。
A、直轄市的城市總體規劃 B、省人民政府所在地城市
C.自治區人民政府所在地城市 D.城市人口在100萬以下的城市
E、城市人口在100萬以上的城市
答案:ABCE
解析:直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省和自治區人民政府所在地城市、城市人口在100萬以上的城市以及國務院指定的其他城市的總體規劃,由省、自治區人民政府審查同意后,報國務院審批。
例題3(判斷):分區規劃和詳細規劃一般由市人民政府審批。 ( )
答案:錯
解析:分區規劃和詳細規劃一般由市人民政府城市規劃行政主管部門審批。
例題4:城市規劃管理系統由( )系統組成。
A、城市規劃決策系統 B、城市規劃執行系統
C.城市規劃反饋系統 D.城市規劃保障系統 E、城市規劃監督系統
答案:ABCD
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解析:城市規劃管理系統由相互聯系的四個子系統組成。(1)城市規劃決策系統。(2)城市規劃執行系統。(3)城市規劃反饋系統。(4)城市規劃保障系統。
第二節 城市總體規劃
例題5:下列關于城市總體規劃的主要任務和內容,說法不正確的是( )。
A、城市總體規劃是綜合研究和確定城市性質、規模和空間發展形態的綱領性文件 B、城市總體規劃是指導城市合理發展的戰略部署和綱領性文件 C.城市總體規劃的期限一般為30年。 D.城市總體規劃的具體內容包括:確定城市性質和發展方向,劃定城市規劃區范圍。
答案:C
解析:城市總體規劃的期限一般為20年。近期建設規劃期限一般為5年。建制鎮總體規劃的期限可以為10年至20年,近期建設規劃可以為3年至5年。
例題6:下列關于城市總體規劃與國民經濟和社會發展規劃的相互關系,說法不正確的是( )。
A、國民經濟和社會發展規劃是城市總體規劃的依據 B、城市總體規劃是國民經濟和社會發展規劃的依據 C.國民經濟和社會發展規劃是編制和調整城市總體規劃的指導性文件 D.城市總體規劃是編制和調整國民經濟和社會發展規劃的指導性文件 E、城市總體規劃還要根據城市發展的長期性和連續性特點,作更長遠的考慮
答案:B、D
解析:國民經濟和社會發展規劃是城市總體規劃的依據,是編制和調整城市總體規劃的指導性文件。城市總體規劃依據國民經濟和社會發展規劃所確定的有關內容合理確定城市發展的規模、速度和內容,是對國民經濟和社會發展規劃的落實。城市總體規劃還要根據城市發展的長期性和連續性特點,作更長遠的考慮。
例題7:城市用地包括以下( )等10大類。
A、居住用地、公共設施用地 B、工業用地、倉儲用地
C、對外交通用地、道路廣場用地 D、社會用地
E、市政公用設施用地、綠地、特殊用地、水域和其他用地
答案:ABCE
解析:城市用地的10大類及其代號分別為:居住用地(R)、公共設施用地(C)、工業用地(M)、倉儲用地(W)、對外交通用地(T)、道路廣場用地(S)、市政公用設施用地(U)、綠地(G)、特殊用地(D)、水域和其他用地(E)。
解析:在計算城市現狀和規劃的用地時,應統一以城市總體規劃用地的范圍為界進行匯總統計。
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