2008年房地產估價師考試大綱《房地產估價相關知識》第六章
瀏覽
收藏
第五部分房地產估價相關知識
第六章經濟學知識
考試目的
本部分的考試目的是測試應考人員對經濟學中的需求理論、供給理論、消費者行為理論、分配理論、市場失靈與微觀經濟政策、宏觀經濟學等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內容
第一節供求與價格
一、需求與需求的變動
（一）需求、需求表與需求曲線
（二）影響商品需求的因素與需求函數
（三）需求規律
（四）需求量的變化與需求的變化
二、供給與供給的變動
（一）供給、供給表與供給曲線
（二）影響商品供給的因素與供給函數
（三）供給規律
（四）供給量的變化與供給的變化
三、彈性理論
（一）需求彈性
1．理解需求價格彈性和需求價格彈性系數的要點
2．需求價格彈性的分類范圍
3．影響需求價格彈性的因素
4．需求的點彈性系數
5．需求價格彈性與消費者支出（或銷售者收入）之間的關系
6．需求的交叉彈性和需求的收入彈性
（二）供給彈性
1．理解商品的供給價格彈性和供給價格彈性系數的要點
2．供給價格彈性的分類
3．影響供給價格彈性的主要因素
四、市場均衡 建設工程教育網
（一）市場均衡的概念
（二）需求、供給的變化對均衡數量和均衡價格的影響
第二節消費者行為理論
一、效用
二、邊際效用分析
（一）總效用與邊際效用
（二）邊際效用遞減規律
三、無差異曲線分析
（一）無差異曲線
（二）邊際替代率
（三）預算線
四、消費者均衡
（一）消費者均衡的概念
（二）邊際效用分析法
（三）無差異曲線分析法
第三節供給理論
一、生產理論
（一）生產與生產函數
（二）可變比例與邊際收益遞減規律
1．總產量、平均產量、邊際產量
2．邊際收益遞減規律
（三）等產量曲線分析與投入量的最優組合
1．等產量曲線
2．邊際技術替代率
3．等成本線
4．投入量的最優組合
（四）生產規模與規模報酬
（五）生產可能性曲線與最大收益產量組合
1．生產可能性曲線和邊際轉換率
2．等收益線與最大收益產量組合
二、成本理論
（一）經濟學中的成本概念
（二）成本分析
1．總成本、平均成本和邊際成本
2．短期成本的變動規律及其相互關系
3．長期成本分析
4．利潤最大化原則
第四節市場理論
一、完全競爭市場上價格與產量的決定
（一）完全競爭市場的涵義
（二）完全競爭市場上的需求曲線、平均收益和邊際收益
（三）完全競爭市場上的短期均衡
（四）完全競爭市場上的長期均衡
二、完全壟斷市場上價格與產量的決定
（一）完全壟斷市場的涵義
（二）完全壟斷市場上的需求曲線、平均收益和邊際收益
（三）完全壟斷市場上的短期均衡
（四）完全壟斷市場上的長期均衡
三、壟斷競爭市場上的廠商均衡
（一）壟斷競爭市場的涵義
（二）壟斷競爭市場廠商的產品需求曲線
（三）壟斷競爭市場上的短期均衡
（四）壟斷競爭市場上的長期均衡
四、寡頭壟斷市場上的廠商均衡
（一）寡頭壟斷的涵義
（二）寡頭壟斷市場的特征
（三）寡頭壟斷市場上產量的決定
（四）寡頭壟斷市場上價格的決定
第五節分配理論
一、生產要素的需求與供給
（一）生產要素的需求
（二）生產要素的供給
（三）邊際生產力、邊際產值與邊際收益產量
（四）平均要素成本、邊際要素成本
二、完全競爭市場生產要素價格和投入量的決定
（一）廠商對生產要素的需求曲線
（二）生產要素的供給曲線
（三）生產要素投人量的決定
三、工資、利息、地租和利潤
（一）工資理論
1．工資的性質與種類
2．完全競爭市場上工資的決定
（二）利息理論
1．對資本的需求
2．資本的供給
3．市場利息率的決定
（三）地租理論
（四）利潤理論
1．正常利潤
2．超額利潤
四、社會收入分配平均程度的衡量
（一）洛倫茨曲線
（二）基尼系數
第六節市場失靈與微觀經濟政策
一、市場失靈
（一）壟斷
（二）外部效應
（三）公共物品
（四）信息不完全
二、微觀經濟政策
（一）針對壟斷的經濟政策
（二）針對外部性的經濟政策
（三）公共產品政策
第七節宏觀經濟學概述
一、國民收入核算體系
（一）國民收入核算中的幾個總量
1．國內生產總值（GDP）
2．國民生產總值（GNP）
3．國內生產凈值（NDP）
4．國民收入（NI）
5．個人收入（PI）
6．個人可支配收入（DPI）
（二）國民收入核算的幾種基本方法
1．用收入法核算GDP
2．用支出法核算GDP
二、總需求與總供給
（一）總需求（AD）
（二）總供給（AS）
（三）供給與需求的均衡
三、消費、投資與乘數理論
（一）消費函數
（二）投資函數
（三）乘數理論
四、宏觀經濟政策目標
（一）充分就業
（二）價格穩定
（三）經濟增長
（四）國際收支平衡
五、宏觀經濟政策
（一）財政政策
（二）貨幣政策
考試要求
1．掌握需求與需求的變動
2．掌握供給與供給的變動
3．掌握彈性理論
4．熟悉市場均衡
5．掌握消費者行為理論
6．熟悉生產與生產函數
7．掌握可變比例與邊際收益遞減規律
8．掌握等量曲線分析與投入量的最優組合
9．熟悉生產規模與規模報酬
10．掌握生產可行性曲線與最大收益產量組合
11．掌握經濟學中的成本概念
12．熟悉成本分析
13．熟悉完全競爭市場上價格與產量的決定
14．了解完全壟斷市場上價格與產量的決定
15．了解壟斷競爭市場上的廠商均衡
16．了解寡頭壟斷市場上的廠商均衡
17．熟悉生產要素的需求與供給
18．了解完全競爭市場生產要素價格和投入量的決定
19．熟悉工資、利息、地租和利潤
20．了解社會收入分配平均程度的衡量
21．熟悉市場失靈與微觀經濟政策
22．掌握國民收入核算中的幾個總量
23．了解國民收入核算的幾種基本方法
24．了解總需求與總供給
25．掌握消費、投資與乘數理論
26．掌握宏觀經濟政策目標
27．掌握宏觀經濟政策
最新資訊
- 2025年房地產估價師資格證考試方式是什么2025-07-15
- 備考須知：2025年房地產估價師考哪些內容2025-07-13
- 2025年備考房地產估價師注意事項2025-07-10
- 2025年房地產估價師考試設哪些科目內容2025-07-09
- 2025年房地產估價師科目考試安排時間2025-07-08
- 備考須知：2025年房地產估價師考試題型2025-07-04
- 2025年房地產估價師考試內容包括什么2025-06-29
- 考生須知：2025年房地產估價師科目考試安排、考試方式2025-06-28
- 25年注冊房地產估價師執業資格證書優勢2025-06-23
- 考生答疑：2025年房地產估價師值不值的考2025-06-22
打卡人數
