編輯推薦：2020年房地產估價師《經營管理》提升訓練匯總

1、競爭導向定價法不包括()。

A.領導定價法

B.挑戰定價法

C.隨行就市定價法

D.價值定價法

答案D

2、進度計劃管理通常采用橫道圖和( )。

A.資金流動計劃圖

B.網絡圖

C.直方圖

D.控制圖

答案B

3、工程成本控制的主要對象是主要費用的( )。

A.變動費用

B.固定費用

C.材料費用

D.人工費用

答案A

4、制定進度計劃時，( )法從圖中看不出各項工作之間的相互依賴和相互制約的關系，看不出一項工作的提前或落后對整個工期的影響程度，看不出哪些工序是關鍵工作。

A.橫道圖

B.網絡圖

C.進行圖

D.工序圖

答案A

5、( )負責組織有關單位進行驗收，并在驗收后給予認可或提出修改意見。

A.承包商

B.開發商

C.監理機構

D.建設主管部門

答案B

6.應用路線價法的前提條件是()。

A.土地形狀較規則

B.街道較規整

C.地勢較平坦

D.臨街各宗土地的排列較整齊

答案BD

7.當房地產價格的變動過程持續上升或者下降，并且各期上升或下降的數額大致接近時，宜采用( )預測房地產的未來價格。

A.數學曲線擬合法

B.平均增減量法

C.平均發展速度法

D.移動平均法

答案BC

8.下面屬于構筑物的是( )。

A.煙囪

B.水塔

C.水井

D.屋頂

答案ABC

9.在估價中要特別注意下列( )之間的內在聯系。

A.估價方法

B.估價目的

C.估價時點

D.估價對象狀況

答案BCD

10.下列屬于運用比較法進行估價的步驟的是( )。①選取可比實例;②搜集交易實例;③建立價格可比基礎;④進行交易日期修正;⑤進行交易情況修正;⑥進行房地產狀況修正;⑦求取比準價格。

A.①②③④⑤⑥⑦

B.②①③⑤④⑥⑦

C.①③②④⑥⑤⑦

D.②①⑧④⑤⑥⑦

答案B

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