編輯推薦:2020年房地產估價師《制度與政策》提升訓練題匯總

1建設工程竣工驗收由(　)單位組織。

A.施工

B.建設

C.監理

D.工程質量監管

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設工程的竣工驗收管理制度。建設單位收到工程竣工報告后，應當組織設計、施工、監理等有關單位進行竣工驗收。參見教材P98。

2下列不屬于申領建筑工程施工許可證的條件的是(　)。

A.已經辦理該建筑工程用地批準手續

B.已經確定施工企業

C.有保證工程質量和安全的具體措施

D.建設單位已支付工程款

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是施工許可管理。選項D，應該是建設資金已經落實。參見教材P93。

3建筑工程施工過程中，施工單位發生變更的，應重新申請領取(　)。

A.建設工程規劃許可證

B.建設工程施工許可證

C.建設用地規劃許可證

D.國有土地使用證

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是施工許可管理。建筑工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發生變更的，應當重新申請領取施工許可證。參見教材P94。

4《建設工程質量管理條例》明確規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為5年的有(　)。

A.屋面防水工程

B.裝修工程

C.有防水要求的衛生間

D.給排水管道

E.外墻面的防滲漏工程

『正確答案』ACE

『答案解析』本題考查的是建設工程質量保修辦法。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年。參見教材P99。

5建設單位領取施工許可證后，因故不能按期開工，可申請延期，延期(　)。

A.以一次為限，不超過3個月

B.以一次為限，不超過6個月

C.以兩次為限，每次不超過3個月

D.以兩次為限，每次不超過6個月

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是施工許可管理。建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的應當在期滿前向發證機關申請延期，并說明理由;延期以兩次為限，每次不超過3個月。參見教材P94。

6建設工程施工和施工管理的最后環節是(　)。

A.竣工驗收

B.竣工決算

C.質量保修項目維修

D.交付使用

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是建設工程的竣工驗收管理制度?？⒐を炇帐墙ㄔO工程施工和施工管理的最后環節。參見教材P98。

7根據《房屋建筑工程質量保修方法》，屋面防水工程的最低保修期限是(　)年。

A.1

B.2

C.3

D.5

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設工程質量保修辦法。房屋建筑工程的最低保修期限為：(1)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(3)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;(4)電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年;(5)裝修工程為2年。參見教材P99。

8房屋建筑工程保修期從(　)之日起計算。

A.工程竣工驗收合格

B.工程交付使用

C.物業管理企業進駐

D.內部裝修完成

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是建設工程質量保修辦法。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。參見教材P99。

9施工單位對房屋建筑工程的保修期自(　)之日起計算。

A.房屋完工

B.房屋竣工驗收合格

C.房屋交付計算使用

D.辦理房屋登記

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設工程質量保修辦法。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。參見教材P99。

10根據《建設工程質量管理條例》，供熱系統的最低保修期為(　)。

A.2個采暖期

B.1個采暖期

C.3個采暖期

D.合同規定的采暖期

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是建設工程質量保修辦法。在正常使用條件下，供熱與供冷系統的最低保修期限為2個采暖期、供冷期。參見教材P99。

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