2020房地產估價師《理論與方法》考點：假設開發法適用的條件
更新時間：2020-08-27 16:28:53
來源：環球網校
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摘要 2020年房地產估價師考試越來越近，報名工作預計會在9月展開，臨近考試，各位考生應加強常考考點記憶，接下來小編將房地產估價師《理論與方法》教材考點分享給大家，希望對大家備考有所幫助：
假設開發法適用的條件：
①要有一個明朗、開放及長遠的房地產政策;
②要有一套統一、嚴謹及健全的房地產法規;
③要有一個完整、公開及透明度高的房地產資料庫;
④要有一個穩定、清晰及全面的有關房地產投資開發和交易的稅費清單;
⑤要有一個長遠、公開及穩定的土地供給(出讓)計劃。如果這些條件不具備，在運用假設開發法估價時會使本來就難以預測的房地產市場的客觀方面，摻人了許多人為的主觀影響因素，使未來的房地產市場變得更加不可捉摸，從而對未來開發完成后的房地產價值、開發成本和稅費等的預測也會更加困難。
溫馨提示：2020年房地產估價師報名時間待定，為您能夠專心備考，不用費心留意2020年房地產估價師報名時間等重要時間節點，環球網校推出 免費預約短信提醒服務，您可及時收到2020年房地產估價師考試報名時間等重要時間節點的考試信息通知。在新教材發布前，我們可以使用2019年的教材先進行復習，因為房估考試涉及的知識點和內容非常多，提早備考是很有必要的。
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