2020房地產估價師制度與政策考點:房屋租賃的政策
更新時間：2020-08-19 16:13:42
來源：環球網校
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房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2020年房地產估價師考試越來越近，報名工作預計會在8、9月展開，臨近考試，各位考生應加強常考考點記憶，接下來小編將房地產估價師《制度與政策》教材考點分享給大家，希望對大家備考有所幫助：
房屋租賃的政策：
《城市房地產管理法》規定：“住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策。…‘租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。”
房屋租賃的有關政策主要包括：
(1)公有房屋租賃，出租人必須持有《房屋所有權證》和城市人民政府規定的其他證明文件。私有房屋出租人必須持有《房屋所有權證》，承租人必須持有身份證明。
(2)承租人在租賃期內死亡，租賃房屋的共住人要求繼承原租賃關系的，出租人應當繼續履行原租賃合同。
(3)共有房屋出租時，在同等條件下，其他共有人有優先承租權。
(4)租賃期限內，房屋所有權人轉讓房屋所有權，原租賃協議繼續履行。
溫馨提示：2020年房地產估價師報名時間待定，為您能夠專心備考，不用費心留意2020年房地產估價師報名時間等重要時間節點，環球網校推出 免費預約短信提醒服務，您可及時收到2020年房地產估價師考試報名時間等重要時間節點的考試信息通知。在新教材發布前，我們可以使用2019年的教材先進行復習，因為房估考試涉及的知識點和內容非常多，提早備考是很有必要的。
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