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2020房地產估價師《制度與政策》提升訓練題(十八)

更新時間:2020-06-16 15:25:31 來源:環球網校 瀏覽30收藏6

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摘要 2020年房地產估價師正處于備考階段,為幫助大家備考,環球網校小編整理了房地產估價師《制度與政策》提升訓練題,大家在復習教材之余也不要忘了多做練習題。

1、減輕納稅人負擔的措施有( )。

A、附加

B、加成

C、減稅

D、免稅

E、規定起征點和免征額

2、在下列行為中,屬于犯罪的有( )。

A、欠稅

B、偷稅

C、抗稅

D、退稅

E、漏稅

3、對納稅人的違章行為,可以采取如下方式( )。

A、批評教育

B、強行扣款

C、加收滯納金

D、罰款

E、行政處罰

4、下列關于稅收的征管說法正確的有( )。

A、任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定,擅自作出稅收開征、停征以及減稅的決定

B、納稅人依法享有申請減稅、免稅、退稅的權利

C、稅務機關應當依法公開納稅人、扣繳義務人的情況

D、稅務機關應當廣泛宣傳稅收法律、行政法規,普及納稅知識

E、法律、行政法規規定的納稅人和扣繳義務人必須依照規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款

5、《房產稅暫行條例》規定,房產稅在( )征收。

A、城市

B、縣城

C、建制鎮

D、工礦區

E、農村

6、采取定額稅率的稅種有( )。

A、房產稅

B、城鎮土地使用稅

C、耕地占用稅

D、土地增值稅

E、契稅

7、下列房產中,可以免征房產稅的有( )。

A、出租地下建筑物

B、企業興辦的學校自用房產

C、房地產開發企業自用的商品房

D、個人所有非營業用房

E、老年服務機構自用房產

8、下列應免征房產稅的有( )。

A、職工自用住房

B、軍隊自用的房產

C、房產大修停用三個月以上的,經納稅人申請,稅務機關審核,在大修期間可免征房產稅

D、名勝古跡自用的房產

E、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產

9、城鎮土地使用稅在( )征收。

A、城市

B、縣城

C、建制鎮

D、工礦區

E、農村

10、根據國務院令第483號《國務院關于修改(中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例)的決定》,土地使用稅每平方米的年幅度稅額按城市大小分四個檔次,即( )。

A、大城市1.5~30元

B、大城市1.2~24元

C、中等城市1.2~24元

D、小城市0.9~18元

E、縣城、建制鎮、工礦區0.6~12元

答案:

1、【正確答案】 CDE

【答案解析】 本題考查的是稅收制度及構成要素。減稅、免稅,以及規定起征點和免征額是減輕納稅人負擔的措施。參見教材P232。

2、【正確答案】 BC

【答案解析】 本題考查的是稅收制度及構成要素。偷稅和抗稅屬于違法犯罪行為 。漏稅和欠稅屬一般違章行為,不構成犯罪。參見教材P233。

3、【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是稅收制度及構成要素。對納稅人的違章行為,可以根據情節輕重,分別采取以下方式進行處理:批評教育、強行扣款、加收滯納金、罰款、追究刑事責任等。參見教材P233。

4、【正確答案】 ABDE

【答案解析】 本題考查的是稅收的征管。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定,擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定;法律、行政法規規定的納稅人和扣繳義務人必須依照規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款; 稅務機關應當廣泛宣傳稅收法律、行政法規,普及納稅知識,無償地為納稅人提供納稅咨詢服務;稅務機關應當依法為納稅人、扣繳義務人的情況保密;納稅人依法享有申請減稅、免稅、退稅的權利。參見教材P233。

5、【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是房產稅。房產稅的課稅對象是房產?!斗慨a稅暫行條例》規定,房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。參見教材P234。

6、【正確答案】 BC

【答案解析】 本題考查的是房產稅。房產稅、契稅實行比例稅率,參見教材P234、246。

7、【正確答案】 BDE

【答案解析】 本題考查的是房產稅。下述房產免征房產稅:(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產。但是,上述單位的出租房產以及非自身業務使用的生產、經營用房,不屬于免稅范圍。(2)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產。(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產。但其附設的營業用房及出租的房產,不屬于免稅范圍。(4)個人所有非營業用的房產。房地產開發企業開發的商品房在出售前,對房地產開發企業而言是一種產品,因此,對房地產開發企業建造的商品房,在售出前,不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。(5)經財政部批準免稅的其他房產。參見教材P235。

8、【正確答案】 ABDE

【答案解析】 本題考查的是房產稅。房產大修停用半年以上的,經納稅人申請,稅務機關審核,在大修期間可免征房產稅。參見教材P235。

9、【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。參見教材P237。

10、【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查的是城鎮土地使用稅。土地使用稅每平方米的年幅度稅額按城市大小分4個檔次:大城市1.5~30元;中等城市1.2~24元;小城市0.9~18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6~12元。參見教材P237。

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