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2020房地產估價師考試《相關知識》練習題(19)

1.下列關于需求規律，表述錯誤的是(　)。

A.在其他條件不變的情況下，某商品的需求量與該商品價格之間呈反方向變動

B.需求量隨商品本身價格的下降而增加

C.需求量隨商品本身價格的上升而增加

D.需求量隨商品本身價格的上升而減少

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是需求及其變動。需求量隨商品本身價格的上升而減少，所以C選項不正確。參見教材P179。

2.需求是與商品房銷售價格所對應的(　)。

A.消費者購買意愿和支付能力的統一

B.消費者購買意愿和商品符合國家標準的統一

C.消費者支付能力和商品符合國家標準的統一

D.商品符合國家標準和商品符合個人需求的統一

『正確答案』A

『答案解析』個人對商品房的需求必須同時具備的條件是個人具有購買意愿和個人具有支付能力。

3.某企業生產某種產品，除一種生產要素可變外，其他生產要素均保持不變。隨著該可變要素投入增加，當邊際產量為0時，達到最大值的是(　)。

A.總產量

B.平均產量

C.總利潤

D.平均利潤

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是生產理論。假定生產中所投入的各種生產要素除一種為可變要素外，其他要素的投入固定不變，這種可變比例生產函數，反映的是產量與可變要素投入之間的關系。在上述假定條件下，總產量是指一定量的可變要素投入與固定要素投入組合所生產的全部產量。參見教材P193。

4.由于影響需求的諸因素發生變化后，需求量作出反應的程度是(　)。

A.需求彈性

B.價格彈性

C.供給彈性

D.需求規律

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是彈性理論。需求彈性是指由于影響需求的諸因素發生變化后，需求量作出反應的程度。參見教材P182。

5.某城市某類住房需求價格彈性系數為0，表明該城市該類住房需求價格彈性類型是(　)。

A.單一價格彈性

B.完全無彈性

C.富有價格彈性

D.缺乏價格彈性

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是彈性理論。需求價格彈性系數等于0，表示完全無彈性。參見教材P182。

6.某市某類住房供給價格彈性系數為1，表明該城市該類住房的供給價格彈性類型是(　)。

A.完全彈性

B.單一彈性

C.富有彈性

D.缺乏彈性

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是供給彈性。供給價格彈性等于1，表明價格每提高(或降低)一定比率，則供給量相應增加(或減少)相同比率，此時稱供給為單一彈性。完全彈性∞，完全無彈性0，富有彈性>1，0<缺乏彈性<1。參見教材P186。

7.某房地產的供給價格彈性系數為2，則說明(　)。

A.供給無彈性

B.供給缺乏彈性

C.供給富有彈性

D.供給有完全彈性

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是供給彈性。供給價格彈性系數大于1，富有彈性。參見教材P186。

8.關于無差異曲線特征的說法，錯誤的是(　)。

A.無差異曲線凸向原點

B.無差異曲線的斜率為正值

C.無差異曲線又稱為等效用曲線

D.離原點越近的無差異曲線所代表的總效用越小

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是無差異曲線分析。無差異曲線主要有以下特點：(1)無差異曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線，斜率為負值;(2)無差異曲線圖的眾多無差異曲線中，同一曲線上的各點代表相同的總效用，不同曲線代表不同的總效用;(3)無差異曲線圖上的任意兩條無差異曲線不能相交;(4)無差異曲線凸向原點。參見教材P190。

9.下列關于預算線，說法不正確的是(　)。

A.假定商品的價格和消費者預期用于購買商品的支出是既定的，則消費者能購買到的商品的所有可能數量組合的集合，即為消費者預算線

B.消費者預算線，也稱為消費可能線或家庭預算線

C.在兩種商品消費選擇的條件下，預算線為商品X和Y所組成的坐標平面內的一條直線

D.在兩種商品消費選擇的條件下，預算線為商品X和Y所組成的坐標平面內的一條曲線

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是無差異曲線分析。在兩種商品消費選擇的條件下，預算線為商品X和Y所組成的坐標平面內的一條直線，所以D選項不正確。參見教材P191。

10.廠商在一定時期內生產一定量產品所需的成本總和是(　)。

A.總成本

B.平均成本

C.邊際成本

D.經濟成本

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是成本理論。總成本是指廠商在一定時期內生產一定量產品所需的成本總和。參見教材P200。

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