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2020房地產估價師考試《相關知識》練習題(15)

1.下列選項中，屬于間接金融工具的是(　)。

A.股票

B.企業債券

C.銀行發行銀行券

D.企業簽署商業票據

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是金融工具。其他的都是直接金融工具。金融工具可分為直接金融工具和間接金融工具。直接金融工具是指由非金融機構，如企業、政府或個人發行和簽署的商業票據、公債和國庫券、企業債券和股票以及抵押契約等。間接金融工具是指由金融機構發行的銀行券、存款單、銀行票據和保險單等。看資金供求雙方是否直接交易。參見教材P233。

2.短期信用工具不包括(　)。

A.本票

B.匯票

C.支票

D.股票

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是金融工具。短期信用工具主要指票據，包括本票、匯票、支票及大額可轉讓存單、短期債券等。參見教材P233。

3.保險可運用資金的主要來源是(　)。

A.資本金

B.留存收益

C.責任準備金

D.長期借款

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是保險可運用資金的來源。保險公司可運用資金主要包括資本金、留存收益以及責任準備金等。其中責任準備金是保險公司從保費收入中提取的資金，以備當保險事故發生時，保險公司有足夠的能力去履行償付責任。它是保險可用資金主要的來源。參見教材P335。

4.下列選項，不屬于保險資金特點的是(　)。

A.有高比例的長期投資

B.負債具有不確定性

C.責任準備金具有預估性

D.到期需要還本付息

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是保險資金的特點。選項D是負債的特點。參見教材P337。

5.下列貨幣政策工具中，屬于促進商業銀行擴大信貸規模的貨幣政策是(　)。

A.提高再貼現利率

B.提高法定存款準備金率

C.提高消費貸款首付款比例

D.提高央行在公開市場上有價證券的買入量

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是貨幣政策及貨幣政策工具。公開市場業務，是指中央銀行在公開市場上買賣有價證券來調節貨幣供應量。提高央行在公開市場上有價證券的買入量，可以促進商業銀行擴大信貸規模。參見教材P247。

6.商業銀行的最基本職能是(　)。

A.充當信用中介

B.變貨幣收入為貨幣資本

C.充當支付中介

D.創造派生存款和信用流通工具

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是商業銀行。商業銀行的最基本職能是充當信用中介。參見教材P238。

7.下列商業銀行業務類型中，屬于擔保型中間業務的是(　)。

A.匯兌業務

B.信用證業務

C.委托收款業務

D.融資租賃業務

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是商業銀行中間業務。擔保型中間業務是指商業銀行向客戶作出某種承諾、或者為客戶承擔風險等引起的有關業務。如擔保函、承諾、承兌、信用證業務等。參見教材P254。

多項選擇題

8.下列關于保險經營規則，表述正確的是(　)。

A.保險經營規則是指保險人從事保險業務時必須遵守的強制性行為規范

B.保險經營規則是《保險法》為保險人設立的基本義務，保險人必須履行

C.不須分業經營，即同一保險公司可以同時經營財產保險和人身保險

D.經營財產保險業務的保險公司經保險監督管理機構核定，可以經營短期健康保險業務和意外保險業務

E.經營人身保險業務的保險公司經保險監督管理機構核定，可以經營短期財產保險業務和意外保險業務

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是保險經營規則。所謂保險經營規則，是指保險人從事保險業務時必須遵守的強制性行為規范。保險經營規則是《保險法》為保險人設立的基本義務，保險人必須履行。根據我國《保險法》的有關規定，在我國境內經營保險業務的保險公司，必須遵守的保險經營規則有：必須分業經營，即同一保險公司不得同時經營財產保險和人身保險，但是，經營財產保險業務的保險公司經保險監督管理機構核定，可以經營短期健康保險業務和意外保險業務;必須依法辦理再保險;必須提取未到期責任準備金和公積金;必須提存保險保障基金;必須保證有足夠的賠償能力;必須依法運用保險資金;不得瞞騙有關人員;必須建立保險精算制度;必須妥善保管法定的資料(如會計賬簿)等。選項C，保險業必須分業經營;選項E，經營財產保險業務的保險公司經保險監督管理機構核定，可以經營短期健康保險業務和意外保險業務。參見教材P327。

9.涉及房地產的信用保險主要包括(　)。

A.住宅抵押貸款保險

B.預付款保證保險

C.維修保證保險

D.買方信用保險

E.履行合同保證保險

『正確答案』AD

『答案解析』本題考查的是信用保證保險。涉及房地產的信用保險主要包括買方信用保險和住房抵押貸款保險。選項BCE中均有保證字樣，是解題提示。參見教材P329～334。

10.張某通過甲商業銀行抵押貸款買了一套120平方米的住宅，并投保了火災險，同時根據甲商業銀行的要求，以自己的信用風險為標的向保險公司投保，則張某投保的險種包括(　)。

A.財產損失保險

B.約定非信貸業務保險

C.意外傷害保險

D.信用保險

E.保證保險

『正確答案』AE

『答案解析』本題考查的是保險的種類。其中財產保險是指以各種有形財產以及與其相關的利益為保險標的，保險人根據保險合同承擔承保責任范圍內的自然災害、意外事故等風險，并因其發生對所造成的損失承擔賠償責任的一種保險。信用保險是指債權人就債務人的信用向保險人投保的保險。保證保險是指債務人就自己的信用向保險人投保，由保險人為被保險人(債務人)向債權人提供擔保的保險。參見教材P317～318。

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