2019房地產估價師考試經營與管理基礎訓練題(7)
更新時間：2019-06-25 13:56:46
來源：環球網校
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摘要 2019年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了:2019房地產估價師考試經營與管理基礎訓練題(7)，供考生參考使用!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
單項選擇題
1.房地產開發一級資質等級企業的注冊資本不能低于( )
A.500萬元 B.1000萬元
C.2000萬元 D.5000萬元
答案：D
2.下列風險屬于房地產經營管理個別風險的是( )
A.通貨膨脹風險 B.資本利率風險
C.財務風險 D.經濟周期風險
答案：C
3.房地產經營管理的前提和起點是( )
A.房地產經營管理可行性研究
B.房地產經營管理風險研究
C.房地產經營管理市場研究
D.房地產經營管理決策研究
答案：C
4.以劃撥方式取得的土地使用權，國家頒發的是( )
A.國有土地使用權證 B.選址意見書
C.建設用地批準書 D.黃證
答案：D
5.《中華人民共和國土地管理法》規定，省級人民政府關于征地的審批，基本農田以外的耕地一次超過( )，需國務院批準。
A.25公頃 B.30公頃
C.35公頃 D.40公頃
答案：C
6.土地所有權在經濟上實現的形式是( )
A.利潤 B.成本
C.地租 D.稅收
答案：C
7.決定級差地租的因素是( )
A.土地經營權壟斷 B.土地所有權壟斷
C.特殊地段具有特殊的使用價值 D.土地位置的差別
答案：A
8.按規定，對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的所得，征收個人所得稅的稅率為( )
A.20% B.10%
C.按房價實行累進稅率 D.免征所得稅
答案：D
9.以出讓方式取得的土地使用權，國家頒發的是( )
A.建設用地批準書 B.選址意見書
C.國有土地使用權證 D.綠證
答案：C
10.根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》的規定，建筑業營業稅稅率為( )
A.2% B.3%
C.5% D.5.6%
答案：B
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