2019年房地產估價師考試每日一練(4.8)
更新時間：2019-04-08 09:50:44
來源：環(huán)球網校
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摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環(huán)球網校小編整理了2019年房地產估價師考試每日一練(4 8)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環(huán)球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(理論與方法)下列選項中，不屬于選取標準臨街宗地要求的是()。
A、一面臨街
B、矩形地塊
C、寬深比為1
D、容積率具有代表性
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是選取標準臨街宗地。在選取標準臨街宗地的要求中，要求寬深比適當即可。參見教材P366。
2、(經營與管理)保障租戶人身和財產的安全，通常是()的義務。
A、業(yè)主
B、租戶
C、物業(yè)管理人員
D、政府的公共安全部門
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是安全保衛(wèi)。業(yè)主對租戶的人身和財產安全負有保障義務。物業(yè)管理人員應就物業(yè)的安全保衛(wèi)計劃向業(yè)主提供專業(yè)意見，并代表業(yè)主實施該計劃。參見教材P343。
3、(制度與政策)保障性住房建設用地獲取方式主要是()。
A、劃撥
B、招標
C、拍賣
D、掛牌
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是住房保障制度。商品住房用地采取“招拍掛”方式出讓，保障性住房用地實行劃撥方式，優(yōu)先保證。參見教材P7。
4、(相關知識)下列各項中，不屬于測繪報告主要內容的是()。
A、測量技術依據
B、控制測量
C、測繪人員名單
D、界址測量
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是房地產測繪的工作程序。測量報告包括概述、測量技術依據、控制測量、界址測量、其他要素測量、圖件的測制、房屋面積測算、質量評價、成果目錄、成果附件。參見教材P165。
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