2019年房地產估價師考試每日一練(1.4)
更新時間：2019-01-04 11:02:42
來源：環球網校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了2019年房地產估價師考試每日一練(1 4)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(理論與方法)比較法的理論依據是()。
A、規模經濟原理
B、均衡原理
C、替代原理
D、預期原理
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是比較法的理論依據。比較法的理論依據是房地產價格形成的替代原理，即在同一個房地產市場上相似的房地產有相近的價格。參見教材P175。
2、(經營與管理)以下各項中，屬于房地產開發項目涉及的主要不確定性因素的是()。
A、租售價格
B、租金水平
C、空置率
D、購買價格
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是房地產開發項目的主要不確定性因素。對于房地產開發項目而言，涉及的主要不確定性因素有：土地費用、建筑安裝工程費、租售價格、開發期與租售期、建筑容積率及有關設計參數、資本化率、貸款利率等。參見教材P212。
3、(制度與政策)臨時性的行政許可實施滿()需要繼續實施的，應當提請本級人民代表大會及其常務委員會制定地方性法規。
A、6個月
B、3年
C、2年
D、1年
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是行政許可的基本內容。臨時性的行政許可實施滿一年需要繼續實施的，應當提請本級人民代表大會及其常務委員會制定地方性法規。參見教材P153。
4、(相關知識)在建筑中，樓板往往用預制的多孔板的是()。
A、裝配式的工業廠房
B、框架結構
C、磚混結構的民用建筑
D、板柱結構
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是柱、梁、板。民用建筑中磚混結構的建筑，其樓板往往用預制的多孔板;框架結構或板柱結構則往往是柱、梁、板現場澆制而成。參見教材P83。
編輯推薦
最新資訊
- 跟練！2025房地產估價師土地估價基礎與實務習題每日練2025-03-26
- 2025年房地產估價師土地估價基礎與實務練習題目2025-03-25
- 2025年房地產估價師考試題模擬練習2025-03-10
- 2024房地產估價師練習題及答案2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試習題：房地產制度法規政策2024-10-09
- 2024年房地產估價師考試習題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產估價師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產估價師《經營與管理》考試真題及答案匯總（計算題）2021-11-11
- 2020房地產估價師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總（綜合題）2021-11-11
- 2021年房地產估價師《經營管理》章節精練題：房地產投資及其風險2021-10-24
打卡人數
