2019年房地產估價師考試每日一練(11.15)
更新時間：2018-11-15 14:03:24
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摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了2019年房地產估價師考試每日一練(11 15)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(理論與方法)房地產具有的獨占性，是由于房地產的()特性引起。
A、壽命長久
B、供給有限
C、價值較大
D、易受限制
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是供給有限。房地產的供給有限性，使得房地產具有獨占性。參見教材P62。
2、(經營與管理)房地產項目的盈虧平衡分析有臨界點分析和保本點分析兩種，兩者的主要差異在于()。
A、變動成本的設置
B、銷售收入的不同
C、固定成本的設置
D、平衡點的設置
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是房地產開發項目盈虧平衡分析。房地產項目的盈虧平衡分析，有臨界點分析和保本點分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點的設置。臨界點分析的平衡點是允許的最低經濟效益指標，保本點分析的平衡點是利潤為零。參見教材P219。
3、(制度與政策)聘用單位為申請人提供虛假注冊材料的，由省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門給予警告，并可處以()的罰款。
A、5000以上
B、10000以下
C、30000以下
D、1萬元以上3萬元以下
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是注冊房地產估價師執業監管。聘用單位為申請人提供虛假注冊材料的，由省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門給予警告，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。參見教材P170。
4、(相關知識)下列關于建筑制圖有關要求的表述中，錯誤的是()。
A、圖紙幅面內有標題欄和會簽欄
B、結構施工圖一般不注比例，允許一個圖形使用兩種比例
C、承重墻、柱子、大梁或屋架的位置不需要全部畫上軸線并編上軸線號
D、標高的單位用米計
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是建筑識圖基礎。凡承重墻、柱子、大梁或屋架的位置必須畫上軸線并編上軸線號。參見教材P64-65。
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