2019年房地產(chǎn)估價師考試每日一練(11.5)
更新時間：2018-11-05 14:41:42
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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摘要 2018年房地產(chǎn)估價師新一輪的考試來臨，你準(zhǔn)備的怎么樣了?環(huán)球網(wǎng)校小編整理了2019年房地產(chǎn)估價師考試每日一練(11 5)，跟小編一起來練習(xí)吧!更多模擬試題及輔導(dǎo)資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道，祝學(xué)習(xí)愉快!
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1、(理論與方法)在房地產(chǎn)區(qū)位狀況描述中，說明有無停車場、車位數(shù)量、到停車場的距離等描述，屬于()描述。
A、停車方便程度
B、交通收費情況
C、交通管制情況
D、停車位置情況
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)區(qū)位狀況描述。停車方便程度：說明有無停車場、車位數(shù)量、到停車場的距離等。參見教材P80。
2、(經(jīng)營與管理)采用差額內(nèi)部收益率法進(jìn)行投資方案比選時，是將差額內(nèi)部收益率(△IRR)與最低的可接受收益率(ic)進(jìn)行比較，判別標(biāo)準(zhǔn)是()。
A、若ΔIRR>ic，則投資大的方案為優(yōu)
B、若ΔIRR>ic，則投資小的方案為優(yōu)
C、若ΔIRR
D、若ΔIRR
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是方案經(jīng)濟(jì)比選定量分析方法。如果差額內(nèi)部收益率大于最低可接受收益率，以投資大的方案為最優(yōu);如果差額內(nèi)部收益率小于最低可接受收益率，以投資小的方案為最優(yōu)。參見教材P209。
3、(相關(guān)知識)水污染源主要有()。
A、工業(yè)污染源
B、垃圾污染源
C、生活污染源
D、農(nóng)業(yè)污染源
E、工業(yè)固體廢物污染源
【正確答案】ACD
【答案解析】本題考查的是水污染源。水污染源主要有工業(yè)污染源、生活污染源和農(nóng)業(yè)污染源。參見教材P59～60。
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