2019年房地產估價師考試每日一練(11.5)
更新時間：2018-11-05 14:41:42
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摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了2019年房地產估價師考試每日一練(11 5)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(理論與方法)在房地產區位狀況描述中，說明有無停車場、車位數量、到停車場的距離等描述，屬于()描述。
A、停車方便程度
B、交通收費情況
C、交通管制情況
D、停車位置情況
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是房地產區位狀況描述。停車方便程度：說明有無停車場、車位數量、到停車場的距離等。參見教材P80。
2、(經營與管理)采用差額內部收益率法進行投資方案比選時，是將差額內部收益率(△IRR)與最低的可接受收益率(ic)進行比較，判別標準是()。
A、若ΔIRR>ic，則投資大的方案為優
B、若ΔIRR>ic，則投資小的方案為優
C、若ΔIRR
D、若ΔIRR
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是方案經濟比選定量分析方法。如果差額內部收益率大于最低可接受收益率，以投資大的方案為最優;如果差額內部收益率小于最低可接受收益率，以投資小的方案為最優。參見教材P209。
3、(相關知識)水污染源主要有()。
A、工業污染源
B、垃圾污染源
C、生活污染源
D、農業污染源
E、工業固體廢物污染源
【正確答案】ACD
【答案解析】本題考查的是水污染源。水污染源主要有工業污染源、生活污染源和農業污染源。參見教材P59～60。
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