2018年房地產估價師考試每日一練(10.15)
更新時間：2018-10-15 11:04:54
來源：環球網校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了2018年房地產估價師考試每日一練(10 15)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(理論與方法)下面關于征收征用房地產補償的說法中，錯誤的是()。
A、房地產征用后被損毀，補償金額應包括使用上的補償和相當于被征用房地產損毀前后價值之差的補償
B、被征收人選擇房屋產權調換的，不需要評估用于產權調換房屋的價值
C、被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應該提供用于產權調換的房屋
D、房地產征收征用中，需要評估房地產價值和租金
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是房地產征收征用的需要。被征收人選擇房屋產權調換的，要對倍征收房屋價值和用于產權調換房屋價值進行評估，為計算被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價提供依據。參見教材P19～20。
2、(經營與管理)房地產開發投資項目用于出租或自營時，計算期為()之和。
A、開發期與建造期
B、建造期和經營期
C、開發期和經營期
D、經營準備期和經營期
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是財務凈現值。房地產開發投資項目用于出租或自營時，計算期為開發期和經營期之和。參見教材P180。
3、(制度與政策)某住房置業擔保公司實有資本5億元，其擔保的貸款余額不得超過()億元。
A、50
B、100
C、150
D、200
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是住房置業擔保機構管理制度。擔保公司擔保貸款的總額，不得超過其實有資本的30倍。5×30=150億。參見教材P212。
4、(相關知識)環境噪聲標準中，以商業金融、集市貿易為主要功能，或者居住、商業、工業混雜，需要維護住宅安靜的區域是()類聲環境功能區。
A、1
B、2
C、3
D、4
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是環境噪聲標準。2類聲環境功能區：指以商業金融、集市貿易為主要功能，或者居住、商業、工業混雜，需要維護住宅安靜的區域。參見教材P58。
編輯推薦
最新資訊
- 跟練！2025房地產估價師土地估價基礎與實務習題每日練2025-03-26
- 2025年房地產估價師土地估價基礎與實務練習題目2025-03-25
- 2025年房地產估價師考試題模擬練習2025-03-10
- 2024房地產估價師練習題及答案2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試習題：房地產制度法規政策2024-10-09
- 2024年房地產估價師考試習題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產估價師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產估價師《經營與管理》考試真題及答案匯總（計算題）2021-11-11
- 2020房地產估價師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總（綜合題）2021-11-11
- 2021年房地產估價師《經營管理》章節精練題：房地產投資及其風險2021-10-24
打卡人數
