2018年房地產估價師《制度與政策》基礎測試(2)


1、工程造價的含義可以分別從( )來定義。
A、投資者
B、承包商
C、監理方
D、設計方
E、分包商
【正確答案】AB
【答案解析】本題考查的是工程造價概述。工程造價有兩種含義,分別從投資者和承包商的角度來定義。參見教材P124。
2、下列關于工程項目劃分的類型特點,表述正確的是( )。
A、工程項目指在一個場地或幾個場地上,按照一個總體設計進行施工、并受總概(預)算控制的各個工程項目的總和
B、建設項目可由一個或幾個工程項目構成
C、工程項目也稱單項工程,是建設項目的組成部分
D、高等院校的綜合教學樓屬于單位工程
E、通風工程屬于單位工程
【正確答案】BCE
【答案解析】本題考查的是工程項目的劃分。建設項目是指在一個場地或幾個場地上,按照一個總體設計進行施工、并受總概(預)算控制的各個工程項目的總和,所以A選項不正確。高等院校的綜合教學樓屬于工程項目,所以D選項不正確。參見教材P125。
3、工程造價的職能包括( )。
A、預測職能
B、控制職能
C、評價職能
D、調控職能
E、分配職能
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考查的的是工程造價概述。分配職能不屬于工程造價的職能。參見教材P125。
4、下列關于工程項目劃分的類型特點,表述正確的是( )。
A、工程項目指在一個場地或幾個場地上,按照一個總體設計進行施工、并受總概(預)算控制的各個工程項目的總和
B、建設項目可由一個或幾個工程項目構成
C、工程項目也稱單項工程,是建設項目的組成部分
D、高等院校的綜合教學樓屬于單位工程
E、通風工程屬于單位工程
【正確答案】BCE
【答案解析】本題考查的是工程項目的劃分。建設項目是指在一個場地或幾個場地上,按照一個總體設計進行施工、并受總概(預)算控制的各個工程項目的總和,所以A選項不正確。高等院校的綜合教學樓屬于工程項目,所以D選項不正確。參見教材P125。
5、根據建筑安裝工程費用項目組成,直接工程費是指在施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用,包括( )。
A、人工費
B、材料費
C、環境保護費
D、文明施工費
E、施工機械使用費
【正確答案】ABE
【答案解析】本題考查的是工程造價的構成。直接工程費是指在施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費。參見教材P129。
6、根據建筑安裝工程費用項目組成,建筑安裝工程費中的間接費包括( )。
A、人工費
B、材料費
C、企業管理費
D、施工機械使用費
E、規費
【正確答案】CE
【答案解析】本題考查的是工程造價的構成。ABD屬于直接工程費。參見教材P129。
7、根據建筑安裝工程費用項目組成,下列屬于建筑工程安裝工程規費的包括( )。
A、差旅交通費
B、工程排污費
C、住房公積金
D、社會保障費
E、危險作業意外傷害保險費
【正確答案】BCDE
【答案解析】本題考查的是工程造價的構成。差旅交通費屬于企業管理費。參見教材P129。
8、我國現行的建筑安裝工程費用由( )四個部分組成。
A、直接費
B、間接費
C、利潤
D、稅金
E、稅費
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考查的是工程造價的構成。四個部分組成:直接費、間接費、利潤、稅金。參見教材P129。
9、基本預備費是按( )為計費基礎,乘以基本預備費率進行計算。
A、工程費用
B、利息
C、工程建設其他費用
D、直接工程費
E、間接工程費
【正確答案】AC
【答案解析】本題考查的是工程造價的構成。基本預備費是按工程費用和工程建設其他費用之和為計費基礎,乘以基本預備費率進行計算。參見教材P131。
10、按我國現行規定,預備費包括( )兩部分。
A、基本預備費
B、人工預備費
C、漲價預備費
D、工程預備費
E、材料預備費
【正確答案】AC
【答案解析】本題考查的是工程造價的構成。按我國現行規定,預備費包括基本預備費和漲價預備費兩部分。參見教材P131。
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