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2018年房地產估價師《理論與方法》教材解讀:管理費用

更新時間:2018-07-21 08:45:01 來源:環球網校 瀏覽62收藏12

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第八章 成本法及其運用

第二節 房地產價格構成

管理費用:

管理費用是指房地產開發企業為組織和管理房地產開發經營活動的必要支出i包括房地產開發企業的人員工資及福利費、辦公費、差旅費等,可總結為土地取得成本與建設成本之和的一定比例,如4%。因此,管理費用通常按照土地取得成本與建設成本之和的一定比例來測算。

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