2018年房地產估價師《理論與方法》第八章教材考點解讀匯總
更新時間：2018-08-13 11:21:47
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| 2018年房地產估價師《理論與方法》第八章考點匯總 | ||
| 成本法及其運用 | ||
| 第一節成本法概述 | ||
| 1 | 成本法的含義 | 查看詳情 |
| 2 | 成本法的理論依據 | 查看詳情 |
| 3 | 成本法適用的估價對象 | 查看詳情 |
| 4 | 成本法估價需要具備的條件 | 查看詳情 |
| 第二節房地產價格構成 | ||
| 1 | 土地取得成本 | 查看詳情 |
| 2 | 建設成本 | 查看詳情 |
| 3 | 管理費用 | 查看詳情 |
| 4 | 銷售費用 | 查看詳情 |
| 5 | 投資利息 | 查看詳情 |
| 第三節成本法的基本公式 | ||
| 1 | 成本法最基本的公式 | 查看詳情 |
| 2 | 適用于新開發的房地產的基本公式 | 查看詳情 |
| 3 | 適用于舊的房地產的基本公式 | 查看詳情 |
| 第四節重新購建價格的求取 | ||
| 1 | 重新購建價格的含義 | 查看詳情 |
| 2 | 重新購建價格的求取思路 | 查看詳情 |
| 3 | 建筑物重新購建價格的求取方式 | 查看詳情 |
| 4 | 建筑物重新購建價格的求取方法 | 查看詳情 |
| 5 | 后續開發經營期 | 查看詳情 |
| 6 | 開發完成后的價值 | 查看詳情 |
| 7 | 后續必要支出及應得利潤 | 查看詳情 |
| 8 | 折現率 | 查看詳情 |
| 第五節建筑物折舊的求取 | ||
| 1 | 建筑物折舊的含義和原因 | 查看詳情 |
| 2 | 建筑物折舊的求取方法 | 查看詳情 |
| 3 | 求取建筑物折舊應注意的問題 | 查看詳情 |
| 第六節房屋完損等級評定和折舊的有關規定 | ||
| 1 | 房屋完損等級評定的有關規定 | 查看詳情 |
| 2 | 房屋折舊的有關規定 | 查看詳情 |
| 第七節成本法總結 | ||
| 1 | 成本法總結 | 查看詳情 |
| 更多內容請訪問：環球網校房地產估價師頻道 | ||
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