2018年房地產估價師考試每日一練(7.17)
更新時間：2018-07-17 09:11:21
來源：環球網校
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摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了2018年房地產估價師考試每日一練(7 17)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(經營與管理)某房地產開發企業向購房人承諾，在簽訂購房協議7天內，如果不滿意可以無條件退房，該企業采取的市場定位戰略是( )。
A、形象差異化戰略
B、人員差別化戰略
C、服務差別化戰略
D、產品差別化戰略
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是市場定位。服務差別化戰略，即向目標市場提供與競爭者不同的優質服務。企業的競爭力越好地體現在對客戶的服務上，市場差別化就越容易實現。參見教材P122。
2、(制度與政策)張某購買了A房地產開發公司在B市的住房一套，經鑒定存在( )情況，張某是可以退房的。
A、主體結構質量不合格
B、主體結構質量合格，但存在一般性的質量問題
C、主體結構質量合格，也不存在一般性的質量問題
D、一般性的質量問題
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是房地產開發項目質量責任制度。對于經工程質量監督部門核驗，確屬房屋主體結構質量不合格的，消費者有權要求退房，終止房屋買賣關系。參見教材P110。
3、(相關知識)下列關于從合同的說法，錯誤的是( )。
A、從合同具有附屬性，不能獨立存在
B、從合同必須以主合同的存在并生效為前提
C、主合同不能成立，從合同不能有效成立
D、主合同轉讓，從合同可以單獨存在
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是合同法概述。選項D錯誤，主合同轉讓，從合同不能獨立存在。參見教材P413。
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