2018年房地產估價師考試每日一練(7.11)
更新時間：2018-07-11 08:49:38
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摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了2018年房地產估價師考試每日一練(7 11)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(理論與方法)某套住宅的套內建筑面積為145㎡，使用面積為132㎡，應分攤的共有公用建筑面積為23㎡，按套內建筑面積計算的價格為7500元/㎡，則該套住宅按建筑面積計算的價格為( )元/㎡.
A.5893
B.6387
C.6473
D.7016
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是統一計價單位。建筑面積下的單價=套內建筑面積下的單價×套內建筑面積/建筑面積，建筑面積=套內建筑面積+應公攤的共有公用建筑面積=145+23=168㎡，建筑面積下的單價=7500×145/168=6473元/㎡.參見教材P189。
2、(經營與管理)下列影響消費者購買行為的因素中，屬于社會文化因素的是( )。
A.家庭
B.經濟狀況
C.生活方式
D.信念和態度
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是影響消費者購買行為的主要因素。影響消費者購買行為的因素中，社會文化因素包括文化、亞文化、社會階層、相關群體、家庭。參見教材P129。
3、(制度與政策)衛生潔具最低保修期限為( )。
A.2個月
B.6個月
C.8個月
D.1年
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是商品房交付使用。衛生潔具最低保修期限為1年。參見教材P113。
4、(相關知識)《中華人民共和國民法通則》規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為( )年，法律另有規定的除外。
A.1
B.2
C.3
D.5
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是訴訟時效。《中華人民共和國民法通則》規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為3年，法律另有規定的除外。參見教材P409。
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