【摘要】"房地產估價師《制度與政策》考前訓練題"是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生有效備考2017年房地產估價師《制度與政策》考試，環球網校編輯為您搜集整理了"2017年房地產估價師《制度與政策》考前訓練題四"，整理如下，希望對您有所幫助，祝考試順利!

　　特別推薦：2017年房地產估價師《制度與政策》考前訓練題匯總

　　1、《中華人民共和國城鄉規劃法》規定，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)建設單位應當在竣工驗收后(　　)個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。

　　A.3

　　B.6

　　C.9

　　D.10

　　【正確答案】：B

　　2、經批準，A房地產開發企業對其開發的部分商品房戶型進行了變更。按規定，A房地產開發企業應當在變更確立之日起(　　)日內，書面通知買受人。

　　A.10

　　B.15

　　C.30

　　D.45

　　【正確答案】：A

　　3、某宗以房產為主的房地產評估價格為1200萬元人民幣，根據國家關于估價收費標準的一般規定，該房地產估價最高收費額為(　　)萬元。(2007年試題)

　　A.1.80

　　B.2.80

　　C.3.05

　　D.5.00

　　【正確答案】：C

　　4、土地使用權出讓批準后由(　　)實施。

　　A.市、縣人民政府資源管理部門

　　B.市、縣人民政府土地管理部門

　　C.市、縣人民政府

　　D.市、縣人民政府房產管理部門

　　【正確答案】：B

　　5、超過土地使用權出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，最高可以征收相當于土地使用權出讓金( 　)以下的土地閑置費。

　　A.5%

　　B.10%

　　C.15%

　　D.20%

　　6、物業管理實施原則是(　　)。

　　A.業主公約的自我約束.自我管理與物業服務企業的專業化管理相結合

　　B.業主大會的自我約束.自我管理與物業服務企業的專業化管理相結合

　　C.業主委員會的自我約束.自我管理與物業服務企業的專業化管理相結合

　　D.業主的自我約束.自我管理與物業服務企業的專業化管理相結合

　　【正確答案】：D

　　7、工業用地使用權出讓方式不包括(　　)。

　　A.招標方式

　　B.協議方式

　　C.劃撥方式

　　D.掛牌方式

　　【正確答案】：C

　　8、《中華人民共和國招標投標法》規定，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)招標人采用邀請招標方式的，應當向(　　)個以上具備承擔招標項目能力、資信良好的特定法人或者其他組織發出投標邀請書。

　　A.3

　　B.10

　　C.5

　　D.6

　　【正確答案】：A

　　9、按照規定，房地產開發企業在變更事項書面通知買受人后，買受人有權在通知到達之日起(　　)日內做出是否退房的書面答復。

　　A.15

　　B.10

　　C.45

　　D.30

　　【正確答案】：A

　　10、國家實行土地登記制度，由(　　)對所管轄的土地進行登記造冊。

　　A.縣級以上人民政府

　　B.市級以上人民政府土地管理部門

　　C.縣級以上人民政府農業管理部門

　　D.鄉級以上人民政府

　　【正確答案】：A

　　編輯推薦：

　　2017年房地產估價師《制度與政策》訓練題匯總

　　2017年房地產估價師《案例分析》精選試題匯總

　　2017年房地產估價師《理論與方法》精選試題匯總

　　2017年房地產估價師《經營與管理》精選模擬題匯總

　　本文是環球網校房地產估價師頻道為您搜集整理的(房地產估價師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流。

　　【摘要】"房地產估價師《制度與政策》考前訓練題"是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生有效備考2017年房地產估價師《制度與政策》考試，環球網校編輯為您搜集整理了"2017年房地產估價師《制度與政策》考前訓練題四"，整理如下，希望對您有所幫助，祝考試順利!

　　特別推薦：2017年房地產估價師《制度與政策》考前訓練題匯總

　　11、(　　)是規范財產關系的民事基本法律，調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系;確定了國家、集體和私人的物權平等保護的原則，確定了物權的種類和內容，不動產等級制度，設立了更正登記、預告登記等。

　　A.《物權法》

　　B.《中華人民共和國城市房地產管理法》

　　C.《中華人民共和國城鄉規劃法》

　　D.《中華人民共和國農村土地承包法》

　　【正確答案】：A

　　12、國家實行保護耕地的制度。下列不屬于耕地范圍的是(　　)。

　　A.新開墾荒地

　　B.輪歇地、草田輪作地

　　C.以種植農作物為主間有零星果樹桑樹或其他樹木的土地

　　D.耕種3年以下的灘地和灘涂

　　【正確答案】：D

　　13、建設單位領取施工許可證后，因故不能按期開工，可申請延期，延期(　　)。

　　A.以一次為限，不超過三個月

　　B.以兩次為限，每次不超過三個月

　　C.以兩次為限，共計不超過三個月

　　D.以三次為限，每次不超過三個月

　　【正確答案】：B

　　14、(　　)年中國房地產發展的主要特點是針對傳統住房制度的核心----低租金，提出了以大幅度提高租金為基本環節的改革思路。

　　A.1949～1955

　　B.1956～1965

　　C.1966～1978

　　D.1978～1991

　　【正確答案】：D

　　15、房地產權屬登記管理必須堅持屬地管理原則(環球網校房地產估價師頻道為您整理)，即只能由(　　)負責所轄區范圍內的房地產登記工作。

　　A.省級行政主管部門

　　B.市(縣)城市管理部門

　　C.市(縣)規劃管理部門

　　D.市(縣)房地產管理部門

　　【正確答案】：D

　　16、(　　)負責一級房地產估價機構資質許可。

　　A.國務院

　　B.國務院建設行政主管部門

　　C.中國房地產估價師與房地產經紀人學會

　　D.省級政府建設行政主管部門

　　【正確答案】：B

　　17、對申請房地產估價師變更注冊.延續注冊的，省.自治區.直轄市人民政府建設(房地產)主管部門應當自受理申請之日起(　　)日內審查完畢，并將申請材料和初審意見報國務院建設主管部門。

　　A.5

　　B.10

　　C.20

　　D.30

　　【正確答案】：A

　　18、在物業管理的策劃階段中，建設單位應與選聘的物業服務企業簽訂(　　)。

　　A.《物業服務合同》

　　B.《物業管理合同》

　　C.《前期物業服務合同》

　　D.《后期物業服務合同》

　　【正確答案】：C

　　19、房地產估價機構，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)是指依法設立并取得房地產估價機構資質，從事房地產估價活動的(　　)機構。

　　A.中介管理

　　B.市場服務

　　C.管理服務

　　D.中介服務

　　【正確答案】：D

　　20、房地產權屬登記的法國登記制是(　　)。

　　A.托倫斯登記制

　　B.產權登記制

　　C.權利登記制

　　D.契據登記制

　　【正確答案】：D

　　編輯推薦：

　　2017年房地產估價師《制度與政策》訓練題匯總

　　2017年房地產估價師《案例分析》精選試題匯總

　　2017年房地產估價師《理論與方法》精選試題匯總

　　2017年房地產估價師《經營與管理》精選模擬題匯總

　　本文是環球網校房地產估價師頻道為您搜集整理的(房地產估價師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流。