簡述房地產價值較大的特性?
更新時間：2016-08-19 13:31:14
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摘要 【摘要】"房地產價值較大的特性"知識點是2016年房地產估價師考試重點，2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"簡述房地產價值較大的特性?"，
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問題：
簡述房地產價值較大的特性?
答疑：
與一般物品相比，房地產不僅單價高，而且總價大。從單價高來看，每平方米土地或每平方米建筑面積房屋的價格，低則數千元，高則上萬元甚至十幾萬元，繁華商業地段經常有“寸土寸金”之說。
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從總價大來看，房地產不可以按照平方米之類的小單位零星消費，必須有一定的規模(如一定的面積)，因此，可供利用的一塊土地或一套住房的價值，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)比一件家具或一臺電視機的價值要大得多，一般在十萬元以上。對普通居民來說，購買一套普通商品住宅通常需要花費其一生的積蓄。至于一幢別墅、一座商場的價值就更大了，通常為上百萬元、上千萬元，甚至上億元。
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