簡述房地產相互影響的特性?
更新時間：2016-08-19 13:30:54
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摘要 【摘要】"房地產相互影響的特性"知識點是2016年房地產估價師考試重點，2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"簡述房地產相互影響的特性?"，
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問題：
簡述房地產相互影響的特性?
答疑：
相互影響性，是指房地產價值受其周邊物業(yè)、城市基礎設施與市政公用設施和環(huán)境變化的影響。政府在道路、公園、博物館等公共設施方面的投資，能顯著地提高附近房地產的價值。
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例如城市快速軌道交通線的建設，使沿線房地產大幅升值，大型城市改造項目的實施，也會使周邊房地產價值大大提高。從過去的經驗來看，(環(huán)球網(wǎng)校房地產估價師頻道為您整理)能準確預測到政府大型公共設施的投資建設并在附近預先投資的房地產商或投機者，都獲得了巨大的成功。
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