建設工程施工階段工程造價的控制與調整5
瀏覽
收藏
3. 工程進度款結算與支付
1)工程進度款結算方式
① 按月結算與支付：按月支付進度款，竣工后清算。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算;
?、?分段結算與支付：當年開工，當年不能竣工的工程按工程形象進度，劃分不同階段支付進度款。
2)工程量計算
① 承包商按約定向監理(業主)提交已完工程量的報告。監理(業主)在接到報告后14天內核實已完工程量，并在核實前1天通知承包商。承包商應提供條件并派人參加核實，不參加的以監理(業主)核實的工程量作為工程價款支付的依據。監理(業主)未按約定時間通知承包商，致使其未能參加的，核實結果無效學易網整理。
?、?監理(業主)收到承包商報告后14天內未核實已完工程量，從第15天起視為確認。
③ 對承包商超出設計圖紙范圍(含設計變更)和因承包商原因造成返工的工程量，監理(業主)不予計量;
3)工程進度款支付
?、?根據確定的工程量計量結果，承包商向監理(業主)提出支付工程進度款申請14天內，監理(業主)應按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包商支付進度款。按約定時間業主應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣。
?、?確認增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付;
① 監理(業主)超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包商應及時向業主發出要求付款的通知。監理(業主)收到承包商通知后仍不付款，可與承包商協商簽訂延期付款協議。經承包商同意后可延期支付，協議應明確延期支付的時間和從工程量計算結果確認后第15天起計算應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率)。
?、?業主不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包商可停止施工，由業主承擔違約責任。
?、?工程竣工前，施工單位收取的備料款和工程進度款的總額，一般不得超過合同金額的95%，其余5%尾款，在工程竣工結算時扣除保留金外一并清算。承包人向發包人出具履約保函或其他保證的，可以不留尾款。
4. 竣工結算：包括單位工程竣工結算、單項工程竣工結算、建設項目竣工結算。
1)竣工結算編審
① 單位工程――由承包商編制，監理(業主)審查;總承包工程：有具體承包商編制，總承包商審查的基礎上，監理(業主)審查;
② 單項工程或建設項目――總承包商編制，監理(業主)可直接審查，也可委托具有相應資質的工程造價咨詢機構審查;政府投資項目：同級財政部門審查?？⒐そY算經業主、承包商簽字蓋章后有效。
2)竣工結算報告的遞交時限要求及違約責任
?、?單項工程竣工后，承包商應在提交竣工驗收報告同時，向業主遞交竣工結算報告及完整結算資料;
?、?未在規定期限內完成的且提不出正當理由延期的，承包商責任自負③ 未能在約定的時間內提供完整的工程竣工結算資料，經業主催促后14天內仍未提供或無明確答復，業主有權根據已有資料進行審查，承包商自負責任;
3)竣工結算報告的審查時限要求及違約責任
建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算確認后15天內匯總，送業主后30天內審查完成。在規定時限內如沒對結算報告及資料提出意見，則視同仁可
表 竣工結算報告審查時限
| 序號 | 工程竣工結算報告金額 | 審查時限 |
| 1 | 500萬元以下 | 從接到完整的竣工結算報告和結算資料之日起20天 |
| 2 | 500萬-2000萬 | 從接到完整的竣工結算報告和結算資料之日起30天 |
| 3 | 2000萬-5000萬 | 從接到完整的竣工結算報告和結算資料之日起45天 |
| 4 | 5000萬元以上 | 從接到完整的竣工結算報告和結算資料之日起60天 |
最新資訊
- 考前急救！江蘇、海南、山東考生速來下載通用版2025年二級造價工程師考點匯總2025-09-25
- @海南考生！2025年二級造價師考前三頁紙免費領取中2025-09-24
- 學不透、記不牢!2025年二級造價工程師考試考前十頁紙，來急救2025-09-24
- 考前速記！25年二造《造價管理》公式6頁紙免費領取中2025-09-23
- 2025年9月27日場二級造價工程師考試考前1周，這3頁紙別錯過（可下載打?。?/a>2025-09-19
- 考前10天！2025年二級造價師《造價管理》常用公式抓緊背2025-09-18
- 山東、江蘇、海南3地2025年二造考試臨近《考前模擬卷》+《考點速記》免費領2025-09-18
- 山東2025年二級造價師考試備考資料包：高頻考點、模擬題、考前3頁紙、歷年真題等2025-09-12
- 2025年江蘇二級造價師備考資料：必備十頁紙+練習題2025-09-11
- 考前加油包！2025年二級造價師考試考前模擬卷+考點速記（免費領取中）2025-09-09
打卡人數
