建設工程施工階段工程造價的控制與調整4
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五. 索賠費用的組成和計算方法$lesson$
1. 索賠款的主要組成部分：直接成本、間接成本和利潤。
在工程索賠的實踐中，以下幾項費用一般是不允許索賠的：
1)承包商對索賠事項的發生原因負有責任的有關費用學易網整理;
2)承包商對索賠事項未采取減輕措施因而擴大的損失費用;
3)承包商進行索賠工作的準備費用;
4)索賠款在索賠期間的利息;
5)工程有關的保險費用。
2. 工期索賠的計算：比例法、相對單位法、網絡分析法、平均值計算法、其他方法。
3. 費用索賠計算
1)總費用法：較簡單，基本思路：按現行計價規定計算索賠值，另外也可按固定總價合同轉化為成本加酬金合同，即以承包商的額外成本為基礎加上管理費和利潤、稅金等作為索賠值;
使用總費用法計算索賠值應符合以下幾個條件：
① 合同實施過程中總費用計算是準確的，工程成本計算符合現行計價規定，成本分攤方法、分攤基礎選擇合理;實際成本與索賠報價成本所包括內容應一致;
?、?承包商的索賠報價是合理的，反映實際情況;
③ 費用損失的責任，或干擾事件的責任與承包商無任何關系。
2)分項法：按每個或每類干擾事件引起費用項目損失分別計算索賠值的方法。
特點：比前者復雜，能反映實際情況，為索賠報告的進一步分析提供依據，應用面廣。
3)因素分析法：亦稱連環替代法，將各指標按客觀存在的經濟關系，分解為若干因素指標連乘形式。
工程價款結算
一. 建筑安裝工程價款結算
1. 工程價款結算的意義：⑴是反映工程進度的主要指標;⑵加速資金周轉的重要環節。
2. 工程預付款結算
1)預付款的數額和撥付時間：
?、?包工包料工程的預付款按合同約定繳付，原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于30%;
?、?對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付;
?、?實行工程量清單計價的，實體性消耗和非實體性消耗分布應在合同中分別約定預付款比例;
?、?在具備施工條件下的前提下，業主應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前7天內預付工程款。
2)預付款的的撥付及違約責任
① 預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間10天內向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發出通知后14天后停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。
?、?工程預付款額度：建筑工程一般不超過當年建筑工程工作量的25%，大量采用預制構件以及工期在6個月以內的工程，可以適當增加
③ 一般當工程進度款累計金額超過合同價格的10―20%時開始起扣，每月從支付給承包人的工程款內按預付款占合同總價的同一百分比扣回。
④ 凡沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，業主不得預付工程款，不得以預付款名義轉移資金。
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