2014二建工程法規及相關知識復習資料5
更新時間：2013-11-21 12:48:26
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摘要 二級建造師工程法規及相關知識
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質權
1、質押與抵押的區別：質押轉移占有，抵押不轉移占有;
2、質權人的權利和義務
權利：放棄質權
義務：不得擅自使用，處分質押財產;不得擅自轉質
3、出質人的權利
出質人可以請求質權人在債務履行期屆滿后及時行使質權;質權人不行使的，出質人可以請求人民法院拍賣、變賣質押財產。
注意：質權人行使質權不需經過法院。
出質人請求質權人及時行使質權，因質權人怠于行使權利造成損害的，由質權人承擔賠償責任。
留置權
1、留置財產：只能是動產。
2、留置動產的條件：與債權屬于同一法律關系。
例外：企業之間留置。
3、留置權人的權利：收取孳息。
4、權利沖突規則：同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償
5、留置權的實現
留置期：不能少于兩個月(鮮活易腐的動產除外)
實現：折價、拍賣或變賣
注意：拍賣或變賣不需要經過法院。
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