2010年二級建造師《建筑工程》真題(6)
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(三)
背景資料
某小區內擬建一座6層普通磚泥結構住宅樓，外墻厚370mm，內墻厚240mm,抗震設防烈度7度,某施工單位于2009年5月與建設單位簽訂了該項工程總承包全同。合同工程量清單報價中寫明:瓷磚墻面積為100m2，綜合單位為110元/m2。
事件一：現場需要安裝一臺物料提升機解決垂直運輸問題，物料提升機運到現場后，項目經理部按照技術人員提供的裝配圖集組織人員進行安裝，安裝結束后，現場機務員報請項目經理批準，物料提升機正式投入使用。
事件二：現場施工工程中為了材料運輸方便，在內墻處留置臨時施工洞口，內墻上留直搓。并沿墻高每八皮磚(490mm)設置了2￠6鋼筋，鋼筋外露長度為500mm。
事件三：由于工期緊，裝修從頂層向下施工，給排水明裝主管(無套管)從首層向上安裝，五層衛生間防水施工結束后進行排水主管安裝。
事件四：施工過程中，建設單位調換了瓷磚的規格型號，經和平單位核算綜合單位為150元/m2,該分項工程施工完成后，經監理工程師實測確認瓷磚粘貼面積為1200m2,但建設單位尚未確認該變更單位，施工單位用凈值法進行了成本分析。
備注：BCWS-計劃完成工作預算費用
BCWP-已完工作預算費用
ACWP-已完工作實際費用
CV-費用偏差
問題：
1.事件一中，物料提升機使用是否符合要求?說明理由。
2.事件二中，磚墻留搓的質量控制是否正確?說明理由。
3.事件三中，五層衛生間防水存在什么隱急?說明理由。
4.計算墻面瓷磚粘貼分項工程的BCWC,BCWP,ACWP,CV,并分析成本狀況。
答：1.不符合要求。因為針對提升工藝和施工現場作業條件，編制專項作業施工方案，安裝搭設必須按照設計要求和規定程序進行，驗收應由項目經理組織，項目施工。技術、安全、作業班級負責人等有關人員參加，經驗收并進行核載試驗，確認符合要求后力一可正式投入使用。
2.不正確。理由：現場留搓處，拉接鋼筋的進入長度不符合現行規范規定"埋入長度從留搓處算起每邊均不應小于500mm，對于抗震設防烈度6度、7度的地區，不應小于1000mm的要求。
3.存在漏水隱患。理由：因為后進行排水主管道安裝會在已經施工完成的防水層上開洞穿管，兩修補防水層，不能保證防水層的整體性，如果管道根部與防水交接處處理不好，將會留下質量隱患，而發生滲出漏現象。
4.計劃瓷磚粘貼面積1000┫，預算價格110元/┫，實際價格150元/┫，實際瓷磚粘貼面積1200┫;則BCWS=計劃工作量×預算單價=1000┫×110元/┫=11萬元;
BCWP=已完工作量×預算單價=1200┫×110元/┫=13.2萬元;
ACWP=已完工作量×實際單價=1200┫×150元/┫=18萬元;
CV=BCWP-ACWP=13.2-18=-4.8萬元
費用偏差為負值，表示實際費用超預算費用。
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