2009年二級建筑師相關法規輔導講義(4)


(四)建設準備工作
在項目初步設計文件獲得批準后,開工建設之前,要切實做好各項施工前準備工作,主要包括:組建籌建機構,征地、拆遷和場地平整;落實和完成施工用水、電、路等工程和外協條件;組織設備和特殊材料訂貨,落實材料供應,準備必要的施工圖紙;組織施工招標投標、擇優選定施工單位、簽訂承包合同,確定合同價;報批開工報告等工作。開工報告獲得批準后,建設項目方能開工建設,進行施工安裝和生產準備工作。
(五)建設實施工作:組織施工和生產準備
項目經批準開工建設,開工后按照施工圖規定的內容和工程建設要求,進行土建工程施工、機械設備和儀器的安裝,生產準備和試車運行等工作。施工承包單位應采取各項技術組織措施,確保工程按合同要求,按合同價如期保質完成施工任務,編制和審核工程結算。
生產準備應包括招收和培訓必要的生產人員,并組織生產人員參加設備的安裝調試工作,掌握好生產技術和工藝流程;做好生產組織的準備:組建生產管理機構、配備生產人員和制定必要規章制度;做好生產技術準備:收集生產技術資料,各種開車方案,編制崗位操作法,新技術的準備和生產樣品等;做好生產物資的準備:落實原材料、協作產品、燃料、水、電、氣等來源和其他協作配備條件,組織工器具、備品、備件的制造和訂貨。
(六)項目竣工驗收、投產經營和后評價
建設項目按照批準的設計文件所規定的內容全部建成,并符臺驗收標準,即生產運行合格,形成生產能力,能正常生產出合格產品;或項目符合設計要求能正常使用的。應按竣工驗收報告規定的內容,及時組織竣工驗收和投產使用,并辦理固定資產移交手續和辦理工程決算。
項目建成投產使用后,進入正常生產運營和使用過程一段時間(一般為2到3年)后.可以進行項目總結評價工作,編制項目后評價報告,其基本內容應包括:生產能力或使用效益實際發揮效用情況;產品的技術水平、質量和市場銷售情況;投資回收、貸款償還情況;經濟效益、社會效益和環境效益情況;及其他需要總結的經驗。
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