【摘要】注冊建筑師考試正處于火熱備考階段，為此環球網校注冊建筑師考試頻道小編整理了"2018年二級建筑師考試《建筑結構與設備》各種類型住宅特點"，希望給各位考生帶來幫助!更多模擬試題及復習資料請持續關注環球網校注冊建筑師考試頻道! Ctrl+D收藏本頁!

　　特別推薦：2018年二級建筑師考試《建筑結構與設備》知識點匯總

　　各種類型住宅特點：

　　(一)低層住宅

　　包括獨院式、聯排式。

　　1.特點

　　(1)能適應面積較大、標準較高的住宅,也能適應面積較小、標準較低的住宅,由于卻有獨用院子,而擴大了生活空間。一般在院子內可以進行綠化作為休息、乘涼、兒童游戲、晾曬、飼養以及其他家務活動等。低層住宅平面組合較靈活,衛生條件好,干擾少，與其他類型住宅相比能創造更好的居住生活環境。

　　(2)建筑物自重輕,對建筑地基要求不高,一般地段均可建造。建筑結構簡單,可因地制宜，就地取材,住戶可以自己動手建造。

　　(3)占地面積大,道路、管網以及其他市政設施投資多。

　　2.低層住宅平面組合形式

　　(1)獨院式

　　每幢住宅,不與其他建筑相連,有獨立的院子,稱為獨院式住宅。獨院式住宅的特點是：建筑四面臨空,平面組合靈活,朝向、通風采光好;環境安靜,干擾小,可根據不同使用要求,組織生活和家務院子,使用便利。獨院式住宅的缺點是:占地面積大, 體多,投資高。因此常用作高檔住宅或別墅。

　　(2)雙聯式

　　獨院式住宅為一個單元,將兩個獨院式單元拼聯在一起,兩戶共用一面山墻,即為。雙聯式住宅能使每戶三向都有院子。建筑物三面臨空,平面組合較靈活。朝向、采光好。較獨院式住宅能節約一面山墻和一側院子用地,減少市政投資,并可將兩戶廚房、衛生間組合在一起節約管道。

　　(3)聯排式

　　獨院式戶型單元拼聯增到三戶以上,各戶間至少能共用兩面山墻時,即為聯排式。住宅特點為:除兩側盡端住戶能有三向院子外,中間戶都能有前后兩向院子;建筑物有兩面臨空,能合理布置平面;通風采光較好,使用方便。

　　排式住宅的單元拼聯不宜過多。否則建筑物過長,前后交通迂回,干擾較大,通風也有影響。如單元拼聯過少,建筑物較短,對節約用地不利。一般建筑物的長以30m左右為宜。

　　聯排式住宅根據建筑物與院子組合的不同,基本上可分為前后院、單向院和內院三種。

　　1)前后院。

　　排式住宅將住戶單元左右拼聯,一般能有前后兩個院子。前院多作生活院,后院多作為家務院。

　　2)單向院。

　　聯排式住宅中,由于用地、交通、規劃、當地氣候特點和單元的拼聯方式等條件影響，有時會出現每戶只有單向院的情況。每單元有兩面或一面臨空,用地較上述聯排式住宅。后院為經濟,并有一個院子可作為擴大生活活動用地,使用尚便利。

　　3)內院。

　　利用居住與輔助用房、進門與圍墻,環繞院子布置即形成內院。內院一般面積較小, 能節約用地,可在有限空間內擴大生活活動用地。使用上較隱蔽、安靜,并可視需要組織生活和家務院子。夏季內院日照時間短,較陰涼,能改善室內氣溫。冬季在北方還可起防風沙的作用。因此,在我國民間住宅中,有不少采用內院式組合如商合院、三合院或四合院。在國外也不乏這方面的處理例子。

　　內院聯排式住宅的主要缺點是:由于墻面較多而增加造價。當為獨戶使用時,因受用地、標準和面積所限,內院→般較小,在使用和空間感覺上無外院寬敞開闊;如將內院擴大,則需有較大的建筑面積,非一般標準的低層住宅所能做到;如供多戶使用,則內院的干擾大,一般較少采用。

　　編輯推薦：

　　2018年二級建筑師考試教材

　　2018年二級建筑師考試報考須知

　　2018年二級注冊建筑師考試大綱

　　環球網校溫馨提示：環球網校二級建筑師考試頻道為大家整理"注冊建筑師論壇，下載更多免費學習資料與試題，并與廣大考友一起學習交流。

　　【摘要】注冊建筑師考試正處于火熱備考階段，為此環球網校注冊建筑師考試頻道小編整理了"2018年二級建筑師考試《建筑結構與設備》各種類型住宅特點"，希望給各位考生帶來幫助!更多模擬試題及復習資料請持續關注環球網校注冊建筑師考試頻道! Ctrl+D收藏本頁!

　　特別推薦：2018年二級建筑師考試《建筑結構與設備》知識點匯總

　　(二)多層住宅

　　一般指4～6層的住宅。多層住宅以公共樓梯解決垂直交通,有時還需設置公共走道、解決水平交通。

　　1.特點

　　(1)用地較低層住宅省、造價比高層住宅經濟。

　　(2)結構較高層簡單。

　　(3)戶型靈活、使用方便。

　　(4)房間采光通風好。

　　2.多層住宅的單元劃分與組合

　　為了適應住宅建筑的大規模建設,簡化和加快設計工作,統一結構、構造和方便施工,常將一棟住宅分為幾個標準段,一般就把這種標準段叫做單元,以一種或數種單元拼接成長短不一、體形多樣的組合體。這種方法稱為單元設計法。

　　單元的劃分可大可小,多層住宅一般以數戶圍繞一個垂直交通空間來劃分單元,這樣能保證各戶有較好的使用條件,故成為常用的劃分形式。

　　將若干單元組合拼接起來就形成一棟住宅,單元組合體應做到:

　　(1)滿足建設規模及規劃要求,組合體與建筑群布置密切相關,應按規劃要求的層數、高度、體形等進行設計,并相應考慮對總建筑面積及戶型等的要求。

　　(2)適應基地特點組合體應與基地的大小、形狀、朝向、道路、出入口等地段環境相適應。

　　單元的組合拼接方式常見的有:

　　(1)平直組合：體形簡潔、施工方便,但不宜組合過長。

　　(2)錯位組合：適應地形、朝向、道路或規劃的要求,但要注意外墻周長及用地的經濟性。

　　(3)轉角組合：按規劃要求,要注意朝向。可用平直單元拼接,也可采用轉角單元。

　　(4)多向組合：按規劃要求,要注意朝向及用地的經濟性。

　　編輯推薦：

　　2018年二級建筑師考試教材

　　2018年二級建筑師考試報考須知

　　2018年二級注冊建筑師考試大綱

　　環球網校溫馨提示：環球網校二級建筑師考試頻道為大家整理"注冊建筑師論壇，下載更多免費學習資料與試題，并與廣大考友一起學習交流。