對答案!2025注冊城鄉規劃師真題試卷發布,《實務》答案解析(7題全)


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第一題(15分)



第二題(18分)

1.向東發展D區不合理。東部未分布耕地及林地,不利于農產品加工產業發展(1)跨越高速公路分散發展,建設成本高(1)
2.原鎮區東側未分布耕地和林地,不應規劃為農田集中連片引導區(1)
3.AB片區擴大建設用地不合理,侵占濕地公園(1)
4.A片區擴大建設用地不合理,不利于古文化遺址大遺產保護(1)
5.B片區東北側商業用地不合理,過于集中且選址過偏使用不便(1)
6.工業區與物流倉儲區被鐵路分割不合理,不利于產業協作(1)
7.工業用地過于分散不合理,不利于產業協作發展(1)
8.彈性發展區規模過大,超過集中建設區的15%,且侵占遺址保護范圍(2)
9.A片區與B片區單一通道不合理,相鄰組團應有不少于兩條道路連接(1)
10.污水處理廠設置不合理,遠離河流;水廣與居住商業過近,影響環境(2)
11.留白用地面積過大,超過5%(1)
12.留白用地在組團中心,影響兩側聯系發展,由于留白用地的啟用時間不明確,優先選取開發機會成本低的區域。(1)
13.綠地系統不完善,部分地段缺少防護綠地(比如鐵路沿線)。(1)
14.居住用地面積過大,超40%,且過于集中,容易因職住分離導致鐘擺交通。(1)
15.商業和公共服務設施用地安排在過境公路兩側不合理,用地性質與道路功能不符,兩側的交流影響過境交通效率,并存在安全隱患。(1)
16.工業在上風向,影響居住。(疑似)
17.只有一個高速公路出入口,對外交通不使。(疑似)
18.產業定位不合理(疑似)
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