2009年注冊會計師《經濟法》物權法十一

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　(二)相鄰關系

　　相鄰關系是指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產的所有人或使用人，在行使不動產的所有權或使用權時，因相鄰各方應當給予便利和接受限制而發生的權利義務關系。

　　相鄰關系是因為主體所有或使用的不動產相鄰而發生;主張相鄰關系的當事人，即可以是不動產的所有人，也可以是不動產的使用人。

　　相鄰關系產生的原因很多，主要的相鄰關系有：

　　1、因通行而產生的相鄰關系。

　　2、因用水、排水產生的相鄰關系。根據《物權法》第86條的規定，不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

　　3、因修建、施工、防險發生的相鄰關系。

　　4、因通風、采光而產生的相鄰關系

　　5、因不可量物產生的相鄰關系。根據《物權法》第90條規定，不動產的權利人，不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質。

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