第一節 物權概述

　　一、物權概述

　　(一)、物

　　1、物的概念

　　物是指人們能夠支配的物質實體和自然力。民法上的物都具有物理屬性，但是物理上的物并不都是民法上的物。

　　民法上的物具有以下法律特征：(1)客觀物質性。(2)可支配性。

　　解釋：不可完全支配的物不是民法上的物。如宇宙中的恒星雖然也具有客觀物質性，但因為不具備可支配性，因此不是民法上的物。再如：權利主體不能作為物，如，人，但人死后的尸體可以作為特定的物來對待，如，血液、腎臟也是特定的物，當從身體上分離出來以后，才可以作為物。

　　【題例】下列為民法上的“物”的是(　)

　　A、空氣

　　B、智力成果

　　C、恒星

　　D、經濟法教材

　　答案：D

　　2、物的種類

　　為了明確不同物各自的特點，可從不同角度，按照不同標準，對物進行不同分類：

　　(1)動產與不動產

　　《物權法》第二條的規定，物包括不動產和動產。以物能否移動并且是否因移動而損害其價值為標準，可以將物分為動產與不動產。

　　動產是能夠移動并且不致損害價值的物，如桌子、電視機等。不動產是指性質上不能移動或雖可移動但移動則會損害價值的物，如土地、房屋。《民通意見》第186條規定，土地、附著于土地的建筑物及其他定著物、建筑物的固定附屬設備為不動產。

　　如：校園里生長的樹木、花壇里的花草在分離以前都是屬于不動產，屬于土地上的附著物。

　　區分兩者的意義在于：第一、流通性和范圍有區別;第二、物權變動的法定要件不同。動產物權的變動，一般以物的交付為要件，大部分(也有一些不動產物權的變動不以登記為要件的，具體參見相關部分的論述。)不動產物權的變動，以向國家行政主管機關登記為要件，否則不受法律保護。第三、訴訟管轄不同。因不動產發生的糾紛，一律由不動產所在地的人民法院管轄。動產糾紛的管轄就比較靈活。

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