2021年注會《會計》知識點預習：投資性房地產的后續計量
更新時間：2020-12-30 14:47:03
來源：環球網校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
注冊會計師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2021年注冊會計師考試預習階段開始，為幫助大家預習注冊會計師《會計》科目，環球網校(環球青藤旗下品牌)小編整理分享了“2021年注會《會計》知識點預習：投資性房地產的后續計量”介紹了注會會計考點及考情，供大家備考2021注會會計參考！
編輯推薦：2021年注會《會計》知識點預習匯總
重點內容精講
企業通常應當采用成本模式對投資性房地產進行后續計量，滿足特定條件時也可以采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。但是，同一企業只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續計量，不得同時采用兩種計量模式。
一、采用成本模式進行后續計量的投資性房地產
(一)科目設置
投資性房地產
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
(二)會計處理
在成本模式下，應當按照固定資產準則或無形資產準則的有關規定，對投資性房地產進行后續計量，計提折舊或攤銷;存在減值跡象的，還應當按照資產減值的有關規定進行處理。
1.計提折舊或進行攤銷時
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊(攤銷)
2.計提減值準備時
借：資產減值損失
貸：投資性房地產減值準備
3.取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
【提示】投資性房地產的折舊或攤銷與固定資產或無形資產的相關規定一致。即：當期增加的投資性房地產(建筑物)當期不提折舊，當期減少的投資性房地產(建筑物)當期照提折舊;當期增加的投資性房地產(土地使用權)當期開始攤銷，當期減少的投資性房地產(土地使用權)當期停止攤銷。
2021年注冊會計師考試報名4月1日起，考生們可 免費預約短信提醒服務，屆時我們會及時提醒您2021年注冊會計師考試報名時間，抓緊時間預約吧!
以上內容是2021年注會《會計》知識點預習：投資性房地產的后續計量，小編為廣大考生上傳注冊會計師考試指南、各科目教材知識點，準備報名的考生可點擊“免費下載”按鈕后即可領取！
編輯推薦
最新資訊
- 【熱門資料】注冊會計師6科《三色筆記》免費領2025-11-18
- CPA《公司戰略與風險管理》三色筆記，用顏色區分考點，省時省力2025-11-05
- 注會《財務成本管理》三色筆記，攻克易混知識點2025-11-05
- 備考資料：cpa《經濟法》三色筆記助力沖刺60+2025-11-05
- 零基礎必看：注冊會計師稅法三色筆記，重難點一目了然2025-11-05
- 注會《審計》三色筆記，52頁濃縮考點，告別厚重教材2025-11-05
- 注冊會計師《會計》三色筆記，高效記憶重點章節2025-11-05
- 2026年注會速記口訣.pdf免費領，6科核心知識點快速記憶2025-10-29
- 2026年注冊會計師6科速記口訣合集，各科核心考點一網打盡2025-10-28
- 2026年cpa《戰略》50個速記口訣，牢固記憶寶典2025-10-28
打卡人數
