2019年注冊會計師《稅法》知識點：房產(chǎn)稅納稅義務人及征稅范圍
更新時間：2019-01-15 11:06:23
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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摘要 2019年注冊會計師基礎階段備考已開始，環(huán)球網(wǎng)校小編整理并發(fā)布“2019年注冊會計師《稅法》知識點：房產(chǎn)稅納稅義務人及征稅范圍”本文主要分享房產(chǎn)稅納稅義務人及征稅范圍進行講解，希望考生在備考時牢固掌握基本知識點，希望對考生有所幫助。
房產(chǎn)稅納稅義務人及征稅范圍
一、納稅義務人
在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權所有人為納稅人。
產(chǎn)權屬國家所有的 由經(jīng)營管理單位納稅
產(chǎn)權屬集體和個人所有的 由集體單位和個人納稅
產(chǎn)權出典的 由承典人納稅
產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地的 由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的 由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的 由使用人代為繳納房產(chǎn)稅
二、征稅范圍
1.征稅對象是房屋。房產(chǎn)是指有屋面和圍護結(jié)構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。
2.征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。不包括農(nóng)村房屋。
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅;但對出售前已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
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