【摘要】臨近2017年注冊會計師考試，環(huán)球網(wǎng)校小編分享“2017年注冊會計師《稅法》第十章第三節(jié)房屋贈與個人所得稅的計算方法”以下內(nèi)容分享個人所得稅的相關(guān)知識點，其特點是內(nèi)容繁雜，考點較多。從歷年考題來看，試題難度不大，學習時將各個知識點扎實掌握，一起學習個人所得稅考點，更多資料及海量試題請關(guān)注環(huán)球注冊會計師考試頻道!

　　房屋贈與個人所得稅的計算方法

　　1、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：(環(huán)球網(wǎng)校提供房屋贈與個人所得稅的計算方法)

　　(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

　　(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

　　(3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

　　2、應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額。

　　3、受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的

　　以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額為應(yīng)納稅所得額。

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