【摘要】距離2017年注冊會計師考試還有兩個月時間，環球網校注冊會計師頻道特整理并發布“2017年注冊會計師《稅法》第六章城鎮土地使用稅稅收優惠”以下內容分享第六章城鎮土地使用稅法的相關知識點，本章比較簡單，沒有學習難點，本章歷年考試的分值一般在4分左右。更多資料及海量試題請關注環球注冊會計師考試頻道!

　　城鎮土地使用稅稅收優惠

　　一、法定免繳土地使用稅的優惠(環球網校提供城鎮土地使用稅)

　　1.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。

　　2.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地。

　　3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。

　　4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。

　　5.直接用于農、林、牧、漁業的生產用地。

　　6.經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5～10年。

　　7.對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的土地，免征城鎮土地使用稅。

　　8.企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，免征城鎮土地使用稅。

　　9.免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征城鎮土地使用稅。

　　納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮土地使用稅。

　　納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權土地上的多層建筑，對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征城鎮土地使用稅。

　　10.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的土地，免征城鎮土地使用稅。

　　11.為了體現國家的產業政策，對一些特殊用地給予政策性減免稅照顧。具體規定如下：

　　(1)對企業的鐵路專用線、公路等用地，在廠區以外、與社會公用地段未加隔離的，暫免征收城鎮土地使用稅。

　　(2)對企業廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮土地使用稅。

　　(3)對鹽場的鹽灘、鹽礦的礦井用地，暫免征收城鎮土地使用稅。

　　12.自2016年1月1日至2018年12月31日，對專門經營農產品的農產品批發市場、農貿市場使用的房產、土地，免征房產稅和城鎮土地使用稅，而對于同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的房產、土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅和城鎮土地使用稅。

環球網校小編推薦：

2017年注冊會計師《稅法》第六章城鎮土地使用稅納稅義務人和征稅范圍
2017年注冊會計師《稅法》第六章城鎮土地使用稅稅率及計稅依據
2017注會《稅法》歷年經典試題：第六章資源稅法、城鎮土地使用稅法和耕地占用法(1)
2017注會《稅法》歷年經典試題：第六章資源稅法、城鎮土地使用稅法和耕地占用法(2)
　　環球網校友情提示：如果您在注冊會計師沖刺過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校注冊會計師考試頻道或登陸注冊會計師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!以上文章是環球網校為考生提供“2017年注冊會計師《稅法》第六章城鎮土地使用稅稅收優惠”，供學習。

　　二、由省、自治區、直轄市地方稅務局確定的減免稅項目

　　1.個人所有的居住房屋及院落用地。

　　2.房產管理部門在房租調整改革前經租的居民住房用地。

　　3.免稅單位職工家屬的宿舍用地。

　　4.集體和個人辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園用地。

　　多項選擇題

　　1、下列各項中，符合城鎮土地使用稅有關納稅義務發生時間規定的有(　)。

　　A.納稅人新征用的耕地，自批準征用之月起繳納城鎮土地使用稅

　　B.納稅人出租房產，自交付出租房產之次月起繳納城鎮土地使用稅

　　C.納稅人新征用的非耕地，自批準征用之月起繳納城鎮土地使用稅

　　D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮土地使用稅

　　【答案】BD

　　【解析】選項A，納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿一年繳納城鎮土地使用稅;選項C，納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮土地使用稅。

環球網校小編推薦：

2017年注冊會計師《稅法》第六章城鎮土地使用稅納稅義務人和征稅范圍
2017年注冊會計師《稅法》第六章城鎮土地使用稅稅率及計稅依據
2017注會《稅法》歷年經典試題：第六章資源稅法、城鎮土地使用稅法和耕地占用法(1)
2017注會《稅法》歷年經典試題：第六章資源稅法、城鎮土地使用稅法和耕地占用法(2)
　　環球網校友情提示：如果您在注冊會計師沖刺過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校注冊會計師考試頻道或登陸注冊會計師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!以上文章是環球網校為考生提供“2017年注冊會計師《稅法》第六章城鎮土地使用稅稅收優惠”，供學習。