【摘要】備考開始啦~2016年注冊會計師進入預習階段，環球網校注冊會計師頻道為考生整理了“2016年注冊會計師《稅法》重難點章節：土地增值稅”，本節內容是環球網校根據2015年教材發布的，可用于2016年注冊會計師備考，環球網校會及時更新內容，以下是2016年《稅法》土地增值稅要點，祝注冊會計師考生學習愉快

　　編輯推薦：2016年注冊會計師《稅法》重難點章節匯總

　　土地增值稅

　　首先應掌握土地增值稅的征稅范圍。

　　區分哪些屬于征稅范圍的情況，哪些不屬于征稅范圍的情況以及免征土地增值稅的情況。

　　扣除項目的確定和土地增值稅的計算非常重要，土地增值稅部分的核心內容，扣除項目部分主要是區分企業到底是不是房地產企業，是否是新建房轉讓，取得土地使用權所支付的金額包括的內容、房地產開發成本包括的內容、房地產開發費用的利息分攤問題、與轉讓房地產有關的各種稅金(尤其是印花稅能不能扣除)、從事房地產開發的納稅人的加計20%扣除問題都要重點掌握。

　　應納稅額的計算部分主要掌握配比型計算方法。

　　當然房地產開發企業土地增值稅清算也是預習階段的一個重點，重點關注清算條件。

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